Правительство предложило скорректировать порядок проведения государственной экспертизы проектной документации

Подготовили проект изменений в постановления Правительства от 05.03.2007 № 145 и от 06.05.2023 № 717, которые регулируют проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также экспертное сопровождение.

Основные изменения:

• Отменяется жесткое ограничение, обязывающее подавать оперативные исправления не позднее чем за 10 рабочих дней до завершения экспертизы (исключения из п. 31 и 45.6 Положения № 145). Новые сроки будут определяться договором с экспертной организацией.
• Если внесенные правки затрагивают разделы, ранее уже согласованные в рамках экспертного сопровождения, общий срок экспертизы может быть продлен до 42 рабочих дней.

 Четкие правила проверки смет при капитальном ремонте

• Устраняется текущая двусмысленность п. 27.3 Положения № 145. Проект прямо закрепляет, что проверка сметной стоимости капремонта обязательно включает оценку расчетов на соответствие установленным сметным нормативам, единичным расценкам и индексам изменения стоимости.
• Физические объемы работ будут сверяться с ведомостью объемов работ и актом о перечне дефектов, утвержденными застройщиком или техническим заказчиком.

 Полная проверка при смене экспертной организации

• Если заявитель решит направить документацию или результаты изысканий на повторную экспертизу в другую экспертную организацию, она будет обязана провести оценку в полном объеме. Ранее это требование применялось только в случаях смены организации из-за изменений в законодательстве.

 Новый подход к расчету стоимости государственной экспертизы

• Из итоговой платы исключается стоимость разработки тех разделов документации, которые уже были согласованы в рамках экспертного сопровождения и не подвергались изменениям.
• При этом, если все необходимые разделы согласованы, стоимость разработки «Пояснительной записки» будет включаться в расчет платы в обязательном порядке.
• Если в процессе экспертизы потребуется переоценка ранее согласованного раздела, плата будет пересчитана в соответствии с условиями договора.

 Либерализация правил экспертного сопровождения (до основной экспертизы)

• Отменяется запрет на подачу документов позднее чем за 22 рабочих дня до окончания срока действия договора.
• Появляется возможность неоднократно направлять документы на оценку в течение всего срока действия договора.
• Результаты инженерных изысканий для экспертного сопровождения теперь необходимо предоставлять в полном объеме, а не по отдельным видам работ.

Вывод : Инициатива сделает процедуру государственной экспертизы более клиентоориентированной, прозрачной и экономически обоснованной. Запас времени до вступления правил в силу (1 сентября 2027 года) позволит участникам строительного рынка и экспертным организациям спокойно адаптировать свои внутренние процессы и договорную практику под новые условия.

👉🏻 Подробнее ссылка на источник  Ассоциация СРО «Центризыскания»  20.10.2026