• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Московская область

/realty/386/689724/

Московская область, Ногинский район, д. Аборино,участок под малоэтажное строительство, Цена : 96.000.000 руб (продажа)

Номер лота: Аборино 0004

Продается участок под малоэтажное строительство по Горьковскому шоссе с разрешением на строительства.Ногинский район, вблизи деревни Аборино , в 30 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Земельный участок  с полным пакетом ИРД и разрешением на строительство. Земельный участок категории земли поселений, с видом разрешенного использования  - для размещения среднеэтажных жилых домов . Земля под малоэтажное строительство расположена в 30 км. от МКАД по Горьковскому шоссе в черте сельского поселения Аксено - Бутырское ,вблизи д. Аборино . Участок состоит из двух смежных участков  площадями 2,89 Га и 4, 41 , общая площадь участка 7,3 Га .
Участок ровный , без существенных перепадов рельефа , часть   его территории расчищена от деревьев и кустарников и представляет собой чистые места для посадки  малоэтажных домов . Часть территории высажена березами и есть возможность при проектировании застройки территории использовать эти преимущества и построить дома в окружении красивого ландшафта из зеленых насаждений . Весь участок огорожен бетонным и сеточным забором . На территорию участка под МЖС есть заезд с дороги уже существующий и согласованный . На территории участка под малоэтажное строительство существует  асфальтированная площадка для  автоторанспорта , офис и место для охраны . На территории также имеется два трансформатора общей мощностью в 880 кВт электричества  и водопровод . Участок без обременений .

Участок продается в высокой степени готовности всей исходно - разрешительной документации , проработаны вопросы технических условий и выкуплены часть мощностей . Согласованы вопросы по получению лимита дополнительных мощностей  а также вопросы по реконструкции существующих очистных сооружений , которые находятся через дорогу от участка в 50 метрах . По предварительным подсчетам на это необходимо порядка 15 миллионов рублей . Газ проходит по границе участка  и есть  предварительные согласования по его подключению . С целью обеспечения качественной и недорогой водой на участке  спроектирован свой ВЗУ ( водозаборный узел). На весь участок малоэтажного строительства получено разрешение на строительство которое действует до февраля 2018 года . По проекту планировки территории на участке строительства малоэтажного жилья можно будет построить  24  малоквартирных 4 - х этажных дома ,  с общей площадью строительства  в 40 000 кв. метров . Проект строительства также не имеет социальных обременений в виде строительства школы или детсада  и так далее , что также является аргументом в пользу его ликвидности и коммерческой привлекательности .

  Участок в собственности . Цена участка при покупке без рассрочки 150 млн рублей , с учетом рассрочки до года - 170 млн. рублей.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*