• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Коммерческая
•       
• Отдельно стоящие здания
•       
• Москва

/realty/286/29702/

Москва, ул. Плеханова, 17,нежилое здание ОП = 5 580 кв.м, Цена : 95.000.000 руб.(продажа)

Дополнительные фото

Номер лота: Москва 1589

Продажа офисного здания класса "Б". После реконструкции 2011 года. Общая площадь ОП = 5580 кв.м.Основное здание ОП = 5247,2 кв.м, Здание кафе ОП = 56,8 кв.м, Электрощитовая - 125,8 кв.м, Газовая котельная - 156,8 кв.м. Этажность - 7 этажей, сетка колонн 6 м X 6 м,Планировка - коридорно-кабинетная, Потолки  h =  3 м, Ширина здания - 12,25 м, Количество входов - 3, Лифты - 3 (пассажирские), Коммуникации - электричество (400 кВа), водоснабжение, канализация, отопление - от собственной газовой котельной.Расположение: Первая линия домов, Удаленность от метро (Перово) - 12 мин. пешком,Удаленность от ТТК - 5км, от МКАД - 6,5км, от шоссе Энтузиастов - 1,1 км.Заполненность арендаторами 100%.
Офисное здание, расположенный по адресу:
город Москва, улица Плеханова, дом, 17
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!   ОКУПАЕМОСТЬ - 7 лет
Общей площадью 5 584,6 кв.м .
В том числе:
Основное Административное 7 этажное здание – 5 247,2 кв.м
Служебное одноэтажное здание (действующее кафе) - 56,8 кв.м.
Электрощитовая- 125,8 кв.м.
Газовая котельная – 154,8 кв.м.
Земельный участок - 1800 кв.м оформлен на 49 лет - до 2060 года
Стоимость продажи целиком - 2 300 $/кв.м (уместен обоснованный торг)
Сдано в аренду - 100% площадей
Арендный поток составляет около  4 500 000 руб./ в месяц,
а вместе с доходами от продажи коммунальных услуг -поступления составляют около 65 000 000 руб. в год
Коммунальные расходы в год - около 5 млн руб.

Форма обратной связи: Николай Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*