Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

31.05.2024

Банкротные споры могут принести в казну минимум 50 млрд руб. в год.

подробнее

Публикации

Особенности взыскания судебных расходов в деле о банкротстве. 18.07.2024 Особенности взыскания судебных расходов в деле о банкротстве.

В силу особой специфики банкротных споров при взыскании судебных расходов необходимо учитывать как нормы процессуального законодательства (АПК РФ), так и положения закона о банкротстве (ст. 223 АПК РФ).

подробнее
/news/20128/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Июль 2024
gif
пн вт ср чт пт сб вс
01 02 03 04 05 06 07
08 09 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 01 02 03 04
gif

Центробанк вынуждает банки избавляться от скопившейся у них недвижимости.

Центробанк вынуждает банки избавляться от скопившейся у них недвижимости.

С 1 января вступила в силу поправка к положению ЦБ "О порядке формирования резервов на возможные потери", согласно которой кредитные учреждения обязаны начислять резервы по непрофильным активам. Чем дольше висит на балансе доставшаяся банку недвижимость, тем больше резервов под нее приходится ему создавать. Для активов, которые находятся на балансе банка более одного года, нужно зарезервировать сумму в размере 10% стоимости объекта, более 2 лет - 20%, свыше 3 лет - уже 35%, свыше 4 лет - не менее 50% и наконец более 5 лет - не менее 75%. Основную часть недвижимости, которая скопилась на балансах банков, они получили в кризис - в 2009-2010 годах, когда заемщики в массовом порядке банкротились и отказывались отдавать кредиты. По подсчетам ЦБ, всего в этот период банки получили непрофильных активов на 2 трлн рублей, из которых до 70% приходится на недвижимые объекты. Теперь банкам придется задуматься, как от них избавляться. Обсуждение этой проблемы началось еще в прошлом году, и частично фининститутам удалось избавиться от "наследства", но проблемных ссуд по-прежнему много. "Наиболее простой способ очистить баланс от непрофильных активов - продать их, - говорит старший консультант департамента финансовой отчетности ГК Contrust Байрта Санжиева. - Но если объект не может быть реализован в короткие сроки либо его текущая рыночная цена не устраивает банк, он может отдать эти активы в доверительное управление, самостоятельно использовать их как основные средства или перевести в управление в аффилированную компанию". Выиграть от такой распродажи могут граждане - многие банки сейчас, как и в кризис, избавляются от залоговых квартир, предлагая оформить кредит на эти объекты на льготных условиях. По словам экспертов, банки всегда старались сразу снять с баланса ипотечное жилье, которое поступило к ним по решению суда или по отступному от заемщика. Содержание квартир и домов требует очень больших затрат - дотационных платежей, поддержания объекта в надлежащем состоянии и т. д., что банку невыгодно.

Источник: Профиль


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 25.7.2024

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

23.07.2024 Первую криптолицензию в Сальвадоре получило подразделение биржи Bitfinex

«Получение лицензии позволит Bitfinex Securities облегчить выпуск и вторичную торговлю активами с четко определенными правами и обязательствами, как указано в новом режиме регулирования цифровых активов», — сказал технический директор группы Bitfinex и компании Tether Паоло Ардоино.

подробнее