Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

24.10.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов 23.10.2024 ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов

Об этом рассказал директор департамента инфраструктуры финансового рынка Банка России Кирилл Пронин во время своего выступления на форуме рейтингового агентства АКРА. «Базовые условия мы с вами создали, но всегда есть куда стремиться», – отметил он.

подробнее
/news/1262/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ: 2018-08-18
Август 2018
gif
пн вт ср чт пт сб вс
30 31 01 02 03 04 05
06 07 08 09 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 01 02
gif


Промсвязьбанк получит офисы вместо денег

Пятьдесят один процент компании, владеющей офисно-выставочным центром на Бережковской набережной, вл. 20-22, скорее всего, будет передан Промсвязьбанку при реструктуризации кредита. Об этом рассказали «Ведомостям» два консультанта рынка недвижимости (название компании они не сообщили). Это подтвердил представитель одной из сторон сделки, уточнив, что она еще не закрыта и документы не подписаны.

Площадь объекта — 37 000 кв. м (19 600 кв. м занимают офисы и около 17 600 кв. м — гаражный комплекс с салоном для продажи автомобилей), говорится в распоряжении правительства Москвы. Комплекс строила компания ЗАО «Гаражный комплекс «Пластик-2000». По данным СПАРК, этой компанией владеет «Ауди центр Москва», входящая в группу «Независимость». Ранее группа объявляла, что собирается разместить на Бережковской набережной дилерский центр Audi. Один из консультантов рынка знает, что выставочный комплекс действительно арендован под дилерский центр Audi на 10 лет. Сейчас проводятся работы по подготовке центра к открытию, сообщила PR-менеджер «Независимости» Людмила Золотарева.

Гендиректором «Пластик-2000» является Аркадий Брискин, один из основателей и бывший совладелец «Независимости». Сейчас Брискин отношения к компании не имеет, говорит Золотарева. Брискин был одним из основателей группы и вышел из числа ее совладельцев не позднее конца 2007 г., знает сотрудник «Независимости».

Брискин заявил «Ведомостям», что переговоры находятся в слишком ранней стадии и посоветовал обратиться в Промсвязьбанк, так как с ним подписан договор о конфиденциальности информации. Представители Промсвязьбанка и Knight Frank (брокер объекта) от комментариев отказались. Узнать сумму кредита, выделенного Промсвязьбанком, не удалось. Один из консультантов говорит, что речь идет примерно о $70 млн.

До кризиса этот объект мог стоить $200-250 млн (из расчета $7000-9000 за 1 кв. м офисов и $3500-4000 — выставочных площадей), сказал директор отдела оценки и консалтинга Colliers International Полина Кондратенко. Сейчас цена снизилась примерно наполовину. Но продать его как единый комплекс сложно: спрос на дилерские центры низкий, поскольку продажи автомобилей упали, а число игроков на рынке невелико, считает Кондратенко. Банку же в конечном итоге надо будет реализовать недвижимость, говорит она.

Банки-девелоперы

Банки становятся важными игроками на рынке недвижимости. Так, Альфа-банк за долги получил долю в торговом центре «Гименей» на Большой Якиманке от группы «Пересвет», а также три объекта группы МИАН.
ВТБ стал владельцем 1200 га земли на Рублево-Успенском шоссе, которые перешли банку от ОПК Сергея Пугачева по кредиту в $2,4 млрд, а также контрольные пакеты в «Система-галс» и ЗАО «Дон-строй-инвест» (жилые проекты «Дон-строя»).
А консорциум Газпромбанка, Goldman Sachs и Сitibank получил контроль над компанией «Росевродевелопмент».


Источник: Ведомости, 30.11.2009, 226 (2496)


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 1.11.2024

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

11.10.2024 MiCA (Markets In Crypto-Assets) : Важные изменения для криптокомпаний в ЕС.

MiCA (Markets in Crypto-Assets) — это законодательный акт Европейского Союза, направленный на регулирование рынка криптоактивов.  Предполагается, что законопроект повысит инвестиционную привлекательность ЕС и доверие к индустрии за счет единой лицензии и строгого контроля.

подробнее