/interview/710889/

Россиянам разрешили оформлять в собственность самовольно занятую землю

Директор Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов.  

Россияне смогут частично оформить в собственность самовольно занятую землю. Это право появится у граждан с 16 сентября 2019 года после вступления в силу поправок в законы о кадастровой деятельности и о госрегистрации недвижимости.

Поправки позволяют узаконить пользование соседским "ничейным участком" при соблюдении определенных условий, сообщил "Российской Газете" директор Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов. Так, нужно использовать "прихваченные" сотки более 15 лет, не иметь споров с соседями, а также претензий со стороны органов власти.

При этом все самовольно занятые сотки оформить в собственность не удастся - по закону площадь "прирезаемой" территории должна быть не больше предельного минимального размера земельного участка, установленного администрацией региона. Или, если предел не установлен, не более 10% от площади основного, приобретенного участка.

Кроме того, появляется возможность проведения комплексных кадастровых работ без утвержденного проекта межевания территории, если в соответствии с Градостроительным кодексом разработка и утверждение такого проекта не требуется. Таким образом, исключая необходимость трат из бюджета на подготовку проекта межевания, поправки в законодательство облегчают проведение комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу органов государственной власти (в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе) или местного самоуправления (в других регионах страны, муниципальных районах, городских округах) за счет бюджета.

Поправками также определяются особенности проведения комплексных кадастровых работ для земельных участков, занятых объектами (территориями) общего пользования, расположенных в границах садоводческих, огороднических и лесных участков.

"Российской Газете" .