Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Исключение из списка должников стоит заемщику 11 зарплат 17.07.2019 Исключение из списка должников стоит заемщику 11 зарплат

Президент СРО НАПКА Эльман Мехтиев. Клиентам банков требуется в среднем почти 11 ежемесячных зарплат, чтобы погасить обязательства перед кредитной организацией

подробнее

Статьи

12.07.2019

Особенности исполнения судебных актов по обращению взыскания на бюджетные средства: разъяснения Пленума ВС РФ

подробнее

Рынок криптовалют

19.07.2019

Патрик Макгенри: «ни одна политическая сила не в состоянии уничтожить биткоин»

подробнее
/interview/698138/
Аккредитация на электронных торговых площадках, участие в торгах по банкротству и арестованному имуществу, услуги агента. Тел. +7 (915) 433-57-16

Интервью

Миноритарные акционеры "Мосэнерго" считают, что у столичной энергокомпании очень много дорогой недвижимости в Москве.

Акционеры "Мосэнерго" вспомнили о земле.

Президент управляющей компании "Тройка Диалог", член совета директоров "Мосэнерго" Павел Теплухин.

"У "Мосэнерго" - огромное количество непрофильных активов, почти 30 000 объектов, - говорит президент управляющей компании "Тройка Диалог", член совета директоров "Мосэнерго" Павел Теплухин. - Причем на большинство этих объектов у "Мосэнерго" даже не оформлены права собственности. И по объективным причинам это имущество значительно дороже собственности других энергокомпаний - потому, что находится в столице". Теплухин затруднился сказать, сколько стоит недвижимость и земельные участки, на которых расположены объекты компании, но предположил, что эта цифра может превышать стоимость профильных активов "Мосэнерго".

На этом основании независимые директора "Мосэнерго" предлагают скорректировать план реформирования компании. По их мнению, наряду с генерирующей, сетевой и сбытовой компаниями из "Мосэнерго" надо выделить еще одну "дочку", куда вошли бы все непрофильные активы столичных энергетиков. Впоследствии акции непрофильной "дочки" предлагается зеркально распределить между акционерами энергокомпании.

Эта идея официально еще не озвучена на совете директоров "Мосэнерго". Впрочем, член правления РАО "ЕЭС России" Андрей Трапезников говорит, что она имеет право на существование. В "Мосэнерго" готовы обсуждать эту идею с акционерами. Правда, начальник отдела корпоративной политики и управления активами "Мосэнерго" Олег Суриков считает, что огромная стоимость непрофилей компании сильно преувеличена. По его словам, практически все здания и сооружения необходимы "Мосэнерго" для профильной деятельности. А к непрофильным активам "Мосэнерго" в Москве и Подмосковье, по его словам, относятся агропромкомплекс "Шатурский", детские сады, два десятка жилых домов и общежитий, спорткомплексы, около 10 магазинов "Энерготорга", гостиницы и другие объекты, которые ТЭЦ строили для своих сотрудников. "А социалку - например, пионерлагерь на Рублево-Успенском шоссе, который занимает 4 га, но является федеральной собственностью, мы продать не можем, - говорит Суриков. - Хотя к нам постоянно обращаются желающие купить тот или иной наш объект".

К недвижимости "Мосэнерго" проявляет интерес и правительство Москвы. По словам Сурикова, чиновники без ведома энергокомпании включили "Мосэнерго" в перечень предприятий, чьи объекты подлежат перебазированию из центра города. В частности, мэрия претендует на участок за кинотеатром "Ударник" (там расположены два филиала "Мосэнерго"), на здания в Ковровом переулке и на Садовнической улице. Cамым ценным непрофильным активом "Мосэнерго" Суриков называет деловой центр на Раушской набережной площадью 8000 кв. м. По оценке Рубена Алчуджяна, замдиректора компании Jones Lang LaSalle, приблизительная продажная стоимость в этом районе - около $2000 за 1 кв. м. То есть продажа только этого здания могла бы принести не менее $16 млн.


Возврат к списку

Позвоните нам бесплатно
Сегодня 22.7.2019

Публикации

В России готовят новые ограничения на работу мессенджеров 19.07.2019 В России готовят новые ограничения на работу мессенджеров

В российское законодательство нужно ввести термин «интернет-преступление», а также усилить правовое регулирование работы мессенджеров, предложила в свою очередь уполномоченный по правам человека в России Татьяна Москалькова.

подробнее