«Умная» стройка и человеческий интеллект: как страны СНГ выстраивают новый институт строительной экспертизы

Стратегический вектор развития задал министр строительства РФ Ирек Файзуллин. По его словам, несмотря на повсеместную цифровизацию и внедрение ИИ, эти технологии не способны подменить профессиональных экспертов. Более того, глава Минстроя назвал экспертов «высшим уровнем проектных сил страны». Именно они, обладая максимальной компетенцией и анализируя тысячи проектов, принимают самые оптимальные решения. Файзуллин призвал коллег активно обмениваться опытом, чтобы ускорить инвестиционно-строительные циклы и, как следствие, повысить качество жизни граждан.

Типовые решения как спасение бюджета

• Отдельное внимание было уделено социальным объектам. Министр подчеркнул необходимость консолидации власти для выработки оптимальных типовых технических решений для детских садов, школ и больниц. Унификация позволит удовлетворить потребности жителей и избежать избыточной нагрузки на бюджеты всех уровней.

10 лет синергии: триллионная экономия и кадровый парадокс

• Начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов подвел итоги десятилетия совместной работы стран СНГ. За это время удалось не только синхронизировать методологии, но и достичь впечатляющих экономических показателей: суммарная экономия стоимости проектируемых объектов по итогам экспертиз превысила 8,5 трлн рублей.
• При этом Манылов озвучил интересный факт: рост численности аттестованных экспертов за последние годы составил всего 3%. Это свидетельствует о том, что отрасль делает ставку не на экстенсивный рост штата, а на повышение эффективности, цифровую зрелость и дата-ориентированные подходы. Эффективным инструментом обмена знаниями стали онлайн-круглые столы: с 2019 года их прошло более 30, охватив 1170 специалистов из стран СНГ.

Единое экспертное пространство

• Председатель Правления Ассоциации экспертиз России Леонид Ставицкий назвал экспертизу «высшей точкой строительного интеллекта», где сверка методологий имеет критическое значение. Зарубежные коллеги в своих докладах поделились опытом национальных реформ в сфере нормативного регулирования и ценообразования.
• По итогам конференции принята резолюция, закрепляющая курс на укрепление партнерства и повышение устойчивости градостроительной деятельности. Следующая, XI конференция, запланирована на второе полугодие 2027 года.

Итоги X Международной конференции

•  ИИ — инструмент, а не замена Отрасль окончательно отказалась от идеи полной автоматизации экспертизы. Искусственный интеллект берёт на себя рутинные проверки и аналитику данных, но финальное решение остаётся за экспертом. Профессия трансформируется: из «нормоконтролёра» специалист становится «архитектором оптимальных решений».
•  Кадровый парадокс: качество против количества Рост численности экспертов всего на 3% при сэкономленных 8,5 трлн рублей — показатель стратегического выбора. Отрасль столкнулась с дефицитом высококвалифицированных кадров и сделала ставку на интенсивное развитие: BIM-технологии, ИИ и улучшенную методологию позволяют одному эксперту работать эффективнее без потери качества.
•  Формирование единого экспертного пространства СНГ Участие семи стран и регулярные онлайн-встречи (более 30 с 2019 года) создают наднациональную систему обмена знаниями. Для бизнеса это означает снижение барьеров: унификация норм и стандартов упрощает трансграничное проектирование и позволяет странам перенимать лучшие практики друг друга.
•  Курс на типовую оптимизацию Призыв к «оптимальным детским садам и школам» без избыточной нагрузки на бюджет отражает новый подход: экспертиза теперь оценивает не только безопасность, но и экономическую целесообразность. Стандартизация социальных объектов становится главным инструментом бюджетной экономии.

Резюме: Институт строительной экспертизы СНГ переходит в стадию зрелой синергии. Ключевой вызов до 2027 года — удержать баланс между цифровизацией, бюджетной дисциплиной и сохранением человеческого интеллекта, который остаётся высшей точкой строительного мышления.

👉🏻 Подробнее ссылка на источник ФАУ «Главгосэкспертиза России»  18.09.2026