Особняк 1847 кв.м с участком 1181 кв.м, Гоголевский бульвар, д.12, стр.1, Цена : 3.250.000.000 руб. (продажа)

Городская усадьба XIX века площадь 1847 кв.м, первая линия домов..б-р Гоголевский, д. 12 стр. 1. Завершение строительства - 1847 г. Этажность - 5, из которых 2 подземные. Материал стен - Кирпичные. Полная реконструкция произведена в 2025 году. Под чистовую отделку. Смешанная планировка. Высокие потолки - 4 метра. Кадастровая стоимость составляет 34 958 446,05 руб. Кадастровый номер : 77:01:0001018:1048. Земельный участок - 1181 м2 в аренде до 2065 года. Кадастровый номер : 77:01:0001018:28. Кадастровая стоимость составляет 186 643 905,47 руб. Категория земель - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ) - Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров,  деловое управление (4.1).

• Здание оснащено передовыми инженерными системами, обеспечивающими максимальный комфорт, безопасность и эффективность бизнеса. Интеллектуальная система контроля доступа разделяет потоки собственников и персонала, гарантируя приватность. Для создания безупречного микроклимата предусмотрены кондиционирование, вентиляция с функцией увлажнения воздуха и индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Объект полностью готов к подключению высокоскоростного интернета, а перемещение по этажам обеспечивают два надежных лифта премиум-класса Sodimas.