• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Регионы

/realty/388/628275/

Оренбургская обл,Орск, Новотроицкое шоссе,земельный участок с ГПЗУ, строительство ТРЦ, Цена : 100 000 000 руб(продажа)

Дополнительные фото

Номер лота: Орск 0004

Продажа проекта  ТРЦ расположенного на одном из главных въездов в г.Орск — на пересечении Новотроицкого шоссе (одна из основных магистралей города) и трассы Оренбург-Орск. В непосредственной близости от ТРЦ расположены обширные жилые массивы «Нового города» (район г.Орска). Местоположение характеризуется оживленным автомобильным трафиком.Инвестиции в Проект - 1млрд 25млн Срок окупаемости объекта - 3.7 года
Основные технико-экономические показатели :

Площадь земельного участка - 7,3 Га Этажность - 2 эт.
Общая площадь здания - 41 000 кв.м
Торговые помещения - 31 376 кв.м
Подземная автостоянка - 390 м/мест
Наземная автостоянка — 625 м/мест

Документация
• Оформлено право собственности на земельный участок (категория — земли поселений);
• Проектная документация подготовлена для прохождения Государственной экспертизы;
Реализация Проекта
•  Достигнуты договоренности о заинтересованности с основными якорными арендаторами Проекта
(операторы продовольственного супермаркета, развлекательной зоны, мультиплекса);
• Достигнуты договоренности о заинтересованности с операторами торговой галереи (на    60%    торговой площади Проекта);
В настоящее время существует возможность реализации Проекта целиком, либо развитие Объекта разбитое на 3 пусковых комплекса:
• 1-й пусковой комплекс — продовольственный супермаркет, торговая галерея, фуд-корт    (ресторанный дворик);
• 2-й    пусковой комплекс —    расширение торговой галереи;
• 3-й    пусковой комплекс —    много-зальный кинотеатр, супермаркет бытовой техники и электроники.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*