• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Московская область

/realty/386/693138/

Московская область, Люберцы, ул.Красная,19,Трёх-секционный жилой дом с квартирами "Премиум" класса, Цена : 25.000.000 $ (продажа)

Номер лота: Люберцы 0008

Многофункциональный жилой комплекс повышенной классности со встроенно-пристроенными помещениями и подземным автомобильным паркингом.
Трёх-секционный жилой дом с квартирами "Премиум" класса (центральная башня высотой 22 этажа, боковые по 17 этажей) объединяется единой стилобатной частью, площадь которого будет занимать торговый центр.

Объект сертифицирован по требованиям “LEED GREEN BUILDING” Конструкция железобетонно-кирпичная. В качестве облицовочных материалов применяются фасадные панели системы «Марморок», объемная керамика, профильные металлические элементы (карнизы, подоконные тяги, импосты, окрытия карнизов и парапетов). Облицовка цоколя выполняется натуральным гранитом. ЖК расположен на расстоянии менее 30 км., от МКАД, в районе с развитой
социально-культурной инфраструктурой, с хорошей экологией. Хорошее транспортное сообщение: железная дорога, городские и маршрутные автобусы, ближайшая станция метро расположена в 30-ти минутах.

Получены ТУ на технологические присоединения к системам
жизнеобеспечения городских систем коммунального хозяйства:
- присоединение к электрическим сетям, от 12.2012 г.;
- присоединение к городским сетям водоснабжения и водоотведения, от
04.2013г.;
- присоединение к сетям ливневой канализации, от 04.2013 г.;
- газификацию котельной ЖК, от 09.2013 г.;
- газификацию ресторана, от 10.2013 г.;
- защиту газопроводов от коррозии, от 09.2013 г.;
- присоединение к существующим дорогам, от 01.2013 г.;
- на телефонизацию, от 06.2013 г.;
Весь объем проектных работ стадии Проект выполнен полностью.
Проведена государственная экспертиза.
Получено разрешение на строительство от 02.2014 до 06.2016 года.
Над проектом МФЖК работали квалифицированные отечественные и
иностранные архитекторы.
Задолженности по оплате проектных и строительно-монтажных работ по
подготовке стройплощадке и выносу коммуникаций - отсутствуют
Не оплачены по состоянию на 19.03.15 г. ТУ на:
- водоснабжение и водоотведение - 94 млн. руб.;
- за ливневую канализацию -1,2 млн. руб.;
- за электроснабжение - около 30 млн. руб.
Возможно снижение соответствующих затрат по ТУ.
Инвестконтракт на строительство МФЖК отсутствует. Обременения по строительству МФЖК отсутствуют. Все вопросы административного и правового характера, связанные с началом и дальнейшим производством строительных работ урегулированы, согласованы в полном объеме и не требуют дополнительных согласований с органами государственной власти Московской области и органами местного самоуправления. Построенные объекты данного проекта не передаются в собственность, а остаются на балансе у инвестора-застройщика. Предлагается выкуп акций, принадлежащих акционерам ЗАО (2 участника
обществ). После чего все права на земельный участок и права на аренду земельного участка, разрешительная и проектная документация переходят к
новым акционерам общества.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*