• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Московская область

/realty/386/689577/

Московская область,Ильинское шоссе, Красногорский р-н МО, д.Ильинское-Усово. инвест-проектпо малоэтажное строительство, Цена : 240.000.000 руб.(продажа)

Номер лота: д.Ильинское-Усово

12 км от МКАД, Ильинское шоссе, Красногорский р-н МО, д.Ильинское-Усово. Объект будет находиться на престижном западном направлении,Транспортная доступность гарантирована возможностью проезда по Рублево-Успенскому, Ильинскому, Новорижскому шоссе.
1. Многоквартирные 4-этажные дома с лифтом без мансарды
2. Бизнес-класс: архитектура, фасады, входные группы, отделка - по
индивидуальным проектам
3. Безопасные дворы: движение транспорта только по периметру
застройки, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение -
безопасно и удобно для детей
4. Инфраструктура: собственная муниципальная школа, детский сад,
коммерческие площади – всё для комфортного проживания
5. Благоустройство: фонтан, МАФы, спортивные и детские площадки,
зеленые насаждения, прогулочные зоны, зоны для выгула собак
6. Экологичность: примыкание к лесу вдали от оживленных магистралей
7. Особенности проекта: камины и террасы для квартир на верхних
этажах, индивидуальные кладовые помещения, полная
обеспеченность паркингом, wi-fi+рукомойники на детских площадках                          
Строительство гаражей и парковок не планируется. Автомобили будут размещаться по периметру жилой застройки - площадь позволяет.
ТЭПы:

1. Площадь застройки 14.22 га
2. 86 000 м2 – общая наземная продаваемая площадь
3. Этажность – 4 этажа
4. Срок реализации проекта 3 года
5. Срок расчета с инвестором 3 года
6. Социальные обременения:                                                                         1. школа – 3 300 кв.м.                                                                                  2. Детсад – 800кв.м.
Текущее состояние:
• Разработана концепция проекта
• Проведены все изыскания по проекту
• Утвержден проект планировки территории
• Проработаны ТУ для реализации проекта:
– ТУ на канализование не подписаны на 1000 куб.м, поскольку будем их менять на 500 куб.м;
– Приказ на получение лицензии на строительство собственного ВЗУ;
– Письмо СП о том что мы будем подключены к проектируемой котельной;
– Заявка на получение ТУ по электричеству 2,4 мВт;  Получено согласование на получение мощностей.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*