• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Московская область

/realty/386/259335/

Моск. обл,Долгопрудный,инвестконтракт многофункционального ТРЦ, Цена : 800000 EUR(продажа)

Номер лота: Долгопрудный 0005

Продажа инвестиционного проекта по строительству многофункционального нежилого здания, в г. Долгопрудный на пересечении Лихачевского шоссе и Промышленного проезда, на земельном участке площадью 0,34 га. Расстояние от МКАД составляет 3 км.
Инвестиционным контрактом предусмотрено проектирование и строительство многоэтажного паркинга с помещениями многофункционального назначения общей площадью ориентировочно 12800 кв.м. В ходе предварительного рассмотрения концепции здания в целом одобрено строительство многофункционального административного здания общей площадью 32100м2 с двухуровневой подземной автостоянкой и наземной частью переменной этажности (4-9-13 этажей) с тремя зонами: торговля и услуги, офисы, апартаменты-пентхаусы. Также обсуждалась возможность строительства на участке гостиницы (в городе отсутствует), делового или развлекательного центра, автосалона, что также приветствовалось. При этом не требуется вносить изменений в инвестиционный контракт, ввиду того, что в проектируемом объекте будет присутствовать паркинг и многофункциональные помещения. Обращаем Ваше внимание на то, что все величины в данном предложении переменные, поэтому вопрос окончательной концепции нежилого здания оставлен на усмотрение инвестора.
Доля города 25% с преимущественным правом ее выкупа.
Участок свободен от строений, прав третьих лиц и иных обременений, ландшафт ровный и  спокойный, зеленые насаждения малочисленны, представляют собой кустарники и деревья не представляющие ценности. Геология пригодная для многоэтажного строительства.
Инженерная инфраструктура в районе площадки застройки высокоразвита, имеется запас по мощностям инженерных сетей.
Территория характеризуется прекрасной транспортной доступностью (находится вдоль основной магистрали города) и высоким автомобильным трафиком. Формирование активного пешеходного трафика ожидается за счета ввода в эксплуатацию в ближайшие два года более 1 млн. м2 жилых площадей в строящихся микрорайонах в непосредственной близости от территории застройки.
Текущее состояние проекта: Завершается сбор документов для заключения договора аренды,  осуществляется  предварительная проработка условий присоединения Объекта к внешним инженерным сетям.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*