• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Москва

/realty/385/691851/

Москва,Нежинская ул, владение 8-12, инвестпроект ЖК (соинвестирование)

Номер лота: Москва 2486

Участок предполагаемого строительства площадью 1,29 г расположен в Западном Административном округе г. Москвы, по ул. Нежинская. Участок ограничен с южной стороны - территорией жилого комплекса , с востока - улицей Нежинская. С севера и запада участок примыкает к территории природного заказника «Долина реки Сетунь».

Генеральный план
Въезд и выезд на территорию проектируемого комплекса осуществляется с улицы Нежинская, с восточной стороны участка. В непосредственной близости от въезда организованы гостевые парковки и въезд в подземную автостоянку. Таким образом, дворовое пространство освобождается от основного движения транспорта. Входы в жилую зону запроектированы со стороны двора, входы в нежилые помещения - с северной стороны комплекса, со стороны парка. На территории комплекса предусмотрены зона отдыха с организацией детской площадки, пешеходные дорожки к входам в рекреационную зону природного парка.

Технико-экономические показатели  
Площадь участка    1,29 га
Площадь застройки    2300 м2
Общая площадь    38500 м2
Надземная площадь    29000 м2
Подземная площадь    9500 м2
Этажность    11 -22 эт
Общая площадь квартир    20500 м2
Общая площадь нежилых помещений    1450 м2
Количество квартир    267

Исходные  данные:
1. ТЭП проекта:
Общая площадь: 52.671 кв.м., в том числе:
- надземная площадь: 44.484 кв.м.
- подземная площадь (автостоянка в двух уровнях на 402 м/м): 8187
Жилая площадь: 29.906 кв.м.

2. Земля:
Объект расположен на земельном участке общей площадью 5 га в составе построенного микрорайона.
Площадь земельного участка необходимая для размещения данного объекта вместе с территорией ФОК: 2 га.

На данный момент выполнены монолитные работы по устройству подземной автостоянки, производится техническая инвентаризация с целью получения свидетельства о праве собственности на объект незавершенного строительства, производится процедура раздела общего земельного участка с целью формирования 2 га непосредственно под объект, с последующим получением ГПЗУ с прежними технико-экономическими показателями. Срок выпуска ГПЗУ – 8 (восемь) месяцев.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*