Австрия, Вены , 12 район, Асмайергассе , 60, доходный дом ОП = 471 кв.м, Цена : 2.500.000 EUR (продажа) -
Доходный дом находится в 12-м районе, напротив излюбленного парка Wilhelmsdorf. Здание находится рядом с площадью Matzleinsdorf и станции электрички и метро Meidling. Здание, построенное в 1887 году состоит из 5-ти этажей, надстроенного мансардного этажа, а также 3х этажного заднего флигеля. Всего в доме сдаются 20 квартир, к которым прилегает внутренний дворик. В главном здании есть лифт, на котором можно доехать прямо до пентхаусов, расположенных на мансардном этаже.
Здание полностью отремонтировано и находится в прекрасном состоянии. Особенно хочется отметить великолепно выполненную медную крышу и потрясающе оформленный фасад, который был отреставрирован всего три года назад.
Площадь:
Общая площадь объекта: 471 м²
• Площадь здания 430 м²
• Площадь дополнительных помнщений 41 м²
Общая площадь под использование (20 квартир): 1.669,00 м²
1 площадь под торговое помещение 110,00 м²
1 склад/гараж 100,00 м²
1 магазин 20,00 м²
17 квартир общей площадью 1.439,00 м²
Ежегодный доход: По информации владельца, при условии,что квартиры 14,15-16, а также 20а будут сданы, годовой доход будет составлять €160.000,00
Затраты электроэнергии: Показатель потребления тепловой энергии: 111 кВт за м²
Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательством:
Налог на передачу права собственности — 3,5 %
Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
осуществление необходимых процессов, сопутствующих подписанию договора о приобретении имущества - 3% (плата юристу за оформление договора по договоренности с адвокатом)
Комиссия риелтора — 3 % (включая НДС)
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Австрия
- Город:
Вена, 12 район
- Адрес:
Асмайергассе д. 60
- Общая площадь, м2:
471
-
Статус объекта:В ПРОДАЖЕ
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Новые предложения
Сегодня 14.3.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...