Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Совет Федерации раскритиковал антикартельные законопроекты 23.01.2020 Совет Федерации раскритиковал антикартельные законопроекты

Член комитета по антимонопольному регулированию «Деловой России», директор Института повышения конкурентоспособности Алексей Ульянов

подробнее

Статьи

21.01.2020

Взыскатели не хотят жить по реестру. Закон о взыскании долгов физлиц приходится переписывать

подробнее

Рынок криптовалют

24.01.2020

ЦБ многих стран активно разрабатывают государственные криптовалюты

подробнее
/realty/154/21046/
Аккредитация на электронных торговых площадках, участие в торгах по банкротству и арестованному имуществу, услуги агента. Тел. +7 (915) 433-57-16

Италия, Лигурия, инвестпроект морской порт,Цена : 60000000 EUR (продажа)



Номер лота: Лигурия 0017

Италия, Лигурия. Действующий инвестиционный проект. Порт (в работе).
Настоящее состояние объекта: Работы на площади моря завершены на 75%. Работы на земле завершены на 35%. Вложения, которые необходимо сделать для окончания работ составят около 60 млн. евро.
Коммерческий  интерес: Лицензия, дающая право владения объектами недвижимости, построенными на площади моря и земли, будет дана на срок 99 лет с момента окончания работ (“Concessione Demaniale Marittima”). По запросу ее можно будет продлить. Право владение Лицензией подразумевает оплату годовой арендной платы. План работ и финансовый план.
Статьи расходов: Приобретение объекта в настоящем виде. Сумма: 75.000.000. Проведение работ и строительство приведенных ниже объектов недвижимости и доп.расходы. Сумма: 75.000.000 (настоящее состояние объекта требует дополнительные вложения в размере 65.000.000). Итого: 150.000.000 евро.
Статьи доходов: Места для яхт (размер PBE 12 ml): 418 шт. Гаражи: 1093 шт. Парковочные места (крытые и открытые): 372 шт. Апарт-отель: около 50 кв.м на 1 номер, 414 номеров (общей площадью 20.700);  ресепшн (площадью 1.986 кв.м). Зоны для проведения досуга (дискотеки, рестораны и др.): 5.015,90 кв.м. Салон красоты: 2.252,30 кв.м. Магазинная галерея и бутики: 4.687,80 кв.м. Оборудованный пляж. Техническая зона для хранения и технического  обслуживания судов и их оборудования, яхт-клуб, киоски: 3.614,80 кв.м. Бассейн с пляжем в парке: 1.000 кв.м. Городской парк с мини-гольфом, полем для разных видов спорта, поле для игры в бочче, киоски. Терраса,  помещение охраны-смотрителя, музей, оранжерея, управление начальника порта, ресепшн.    Рестораны-бары с террасой/садом: 2. Судостроительная верфь: 1.960 кв.м. Площадь: 5000 кв.м, из которых 3000 кв.м для эксклюзивного пользования верфи. Офисы и подсобные помещения: 430 кв.м. Ботанический парк.
Доход (евро): 323.487.400 – 150.000.000 = 173.487.400.
Стоимость по каждому объекту за кв.м. и доход - по запросу.

Цена: 60000000 EUR
  • Тип предложения : 
    Продажа
  • Страна: 
    Италия
  • Город: 
    Лигурия
  • Общая площадь, м2: 
    5000
Возврат к списку


Форма обратной связи:

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш email*
Сообщение*


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 25.1.2020

Блоги

Минфин определил ценовой порог для согласования с ФАС контрактов по несостоявшимся госзакупкам

Минфин РФ подготовил предложение по предельной цене контрактов с единственными поставщиками по резул...

Публикации

44 ФЗ может быть отменен в Крыму и Севастополе, а затем и во всей России 22.01.2020 44 ФЗ может быть отменен в Крыму и Севастополе, а затем и во всей России

« Закон достаточно проблематичный. Существует много нюансов. Например, когда по решению иска или по жалобе кого-то из участников торгов можно надолго заблокировать заключение контрактов", - сказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

подробнее