Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

16.12.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

Конкурентные преимущества распределенной системы «БИЗНЕС-ЧЕЙН». 09.02.2025 Конкурентные преимущества распределенной системы «БИЗНЕС-ЧЕЙН».

Лётов Максим Викторович, управляющий партнёр.  У российских цифровых платформ есть масса преимуществ.

подробнее
/realty/154/21046/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Италия, Лигурия, инвест-проект морской порт, Цена : 60.000.000 EUR (продажа)



Номер лота: Лигурия 0017

Италия, Лигурия. Действующий инвестиционный проект. Порт (в работе). Настоящее состояние объекта: Работы на площади моря завершены на 75%. Работы на земле завершены на 35%. Вложения, которые необходимо сделать для окончания работ составят около 60 млн. евро.
Коммерческий  интерес: Лицензия, дающая право владения объектами недвижимости, построенными на площади моря и земли, будет дана на срок 99 лет с момента окончания работ (“Concessione Demaniale Marittima”). По запросу ее можно будет продлить. Право владение Лицензией подразумевает оплату годовой арендной платы. План работ и финансовый план.

Статьи расходов: Приобретение объекта в настоящем виде. Сумма: 75.000.000. Проведение работ и строительство приведенных ниже объектов недвижимости и доп.расходы. Сумма: 75.000.000 (настоящее состояние объекта требует дополнительные вложения в размере 65.000.000). Итого: 150.000.000 евро.

Статьи доходов: Места для яхт (размер PBE 12 ml): 418 шт. Гаражи: 1093 шт. Парковочные места (крытые и открытые): 372 шт. Апарт-отель: около 50 кв.м на 1 номер, 414 номеров (общей площадью 20.700);  ресепшн (площадью 1.986 кв.м). Зоны для проведения досуга (дискотеки, рестораны и др.): 5.015,90 кв.м. Салон красоты: 2.252,30 кв.м. Магазинная галерея и бутики: 4.687,80 кв.м. Оборудованный пляж. Техническая зона для хранения и технического  обслуживания судов и их оборудования, яхт-клуб, киоски: 3.614,80 кв.м. Бассейн с пляжем в парке: 1.000 кв.м. Городской парк с мини-гольфом, полем для разных видов спорта, поле для игры в бочче, киоски. Терраса,  помещение охраны-смотрителя, музей, оранжерея, управление начальника порта, ресепшн.    Рестораны-бары с террасой/садом: 2. Судостроительная верфь: 1.960 кв.м. Площадь: 5000 кв.м, из которых 3000 кв.м для эксклюзивного пользования верфи. Офисы и подсобные помещения: 430 кв.м. Ботанический парк.
Доход (евро): 323.487.400 – 150.000.000 = 173.487.400.
Стоимость по каждому объекту за кв.м. и доход - по запросу.

Цена: 60.000.000 EUR
  • Тип предложения : 
    Продажа
  • Страна: 
    Италия
  • Город: 
    Лигурия
  • Общая площадь, м2: 
    5000
Возврат к списку


Форма обратной связи:

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш email*
Сообщение*
CAPTCHA
Позвоните нам бесплатно
Сегодня 17.2.2025

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

24.01.2025 Указ Трампа прокладывает путь Федеральному криптовалютному резерву, но не упоминает биткоин

Президент США Дональд Трамп подписал указ, предусматривающий создание рабочей группы по рынкам цифровых активов. Структуру возглавит специальный советник по ИИ и криптовалютам

подробнее