Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

15.04.2024

Госдума приняла в I чтении законопроект о расширении полномочий АСВ по очистке балансов обанкротившихся банков

подробнее

Рынок криптовалют

23.05.2024

Парагвай готовится к легализации криптокомпаний, иммиграция

подробнее
/realty/154/21046/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Италия, Лигурия, инвест-проект морской порт, Цена : 60.000.000 EUR (продажа)



Номер лота: Лигурия 0017

Италия, Лигурия. Действующий инвестиционный проект. Порт (в работе). Настоящее состояние объекта: Работы на площади моря завершены на 75%. Работы на земле завершены на 35%. Вложения, которые необходимо сделать для окончания работ составят около 60 млн. евро.
Коммерческий  интерес: Лицензия, дающая право владения объектами недвижимости, построенными на площади моря и земли, будет дана на срок 99 лет с момента окончания работ (“Concessione Demaniale Marittima”). По запросу ее можно будет продлить. Право владение Лицензией подразумевает оплату годовой арендной платы. План работ и финансовый план.

Статьи расходов: Приобретение объекта в настоящем виде. Сумма: 75.000.000. Проведение работ и строительство приведенных ниже объектов недвижимости и доп.расходы. Сумма: 75.000.000 (настоящее состояние объекта требует дополнительные вложения в размере 65.000.000). Итого: 150.000.000 евро.

Статьи доходов: Места для яхт (размер PBE 12 ml): 418 шт. Гаражи: 1093 шт. Парковочные места (крытые и открытые): 372 шт. Апарт-отель: около 50 кв.м на 1 номер, 414 номеров (общей площадью 20.700);  ресепшн (площадью 1.986 кв.м). Зоны для проведения досуга (дискотеки, рестораны и др.): 5.015,90 кв.м. Салон красоты: 2.252,30 кв.м. Магазинная галерея и бутики: 4.687,80 кв.м. Оборудованный пляж. Техническая зона для хранения и технического  обслуживания судов и их оборудования, яхт-клуб, киоски: 3.614,80 кв.м. Бассейн с пляжем в парке: 1.000 кв.м. Городской парк с мини-гольфом, полем для разных видов спорта, поле для игры в бочче, киоски. Терраса,  помещение охраны-смотрителя, музей, оранжерея, управление начальника порта, ресепшн.    Рестораны-бары с террасой/садом: 2. Судостроительная верфь: 1.960 кв.м. Площадь: 5000 кв.м, из которых 3000 кв.м для эксклюзивного пользования верфи. Офисы и подсобные помещения: 430 кв.м. Ботанический парк.
Доход (евро): 323.487.400 – 150.000.000 = 173.487.400.
Стоимость по каждому объекту за кв.м. и доход - по запросу.

Цена: 60.000.000 EUR
  • Тип предложения : 
    Продажа
  • Страна: 
    Италия
  • Город: 
    Лигурия
  • Общая площадь, м2: 
    5000
Возврат к списку


Форма обратной связи:

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш email*
Сообщение*

Позвоните нам бесплатно
Сегодня 23.5.2024

Оборудование, машины

Публикации

С первого июля 2024 года вступят в силу новеллы закона о приватизации. 15.04.2024 С первого июля 2024 года вступят в силу новеллы закона о приватизации.

Поправки внесены в закон о приватизации Федеральным законом от 06.04.2024 № 76-ФЗ. С первого июля 2024 года минимально допустимая цена госимущества заменит способ приватизации без объявления цены. Способ будет использоваться, если никто не купил объекты в рамках публичного предложения.

подробнее