Германия, 30169, Ганновер, Гете-трассе , д.16, здание 1393 кв.м, GmbH c кредитной линией 3% годовых, Цена : 2.000.000 EUR (продажа)
Дополнительные фото
Все здание 4 -этажа + мансарда . Расположение: Нижняя Саксония. Ганновер составляет около 535.000 жителей . Столица штата и крупнейший в мире выставочный город с лейтмотивом.50 метров от метро Clevertor, 750 метров или 100 метров до остановки автобуса Hannover Steintor, одна автобусная остановка до Центрального Вокзала Ганновер. Здание построено в 1960 году, последний ремонт в 1999 году. В 2013 году капитальный ремонт крыши и косметический ремонт фасада. Стоят современные окна, заключен новый договор теплоснабжения. Возможно приобретение GmbH c кредитной линией 3% годовых с первоначальным взносом 30%. Доходность составляет 9% в год с учетом кредита.
Площадь земельного участка: 440 кв.м.
Жилая площадь: 6 апартаментов, площадью 621 кв.м. Полезная площадь 479 кв.м.
4 торговых единиц. 772 кв.м.
Общая площадь с подвалом 1.393 кв.м.
Сертификат энергии: 85,4 кВт/кв.м., теплоснабжение, газоснабжение от города,
Годовая арендная плата € 134.344
Первый этаж арендует продуктовый супермаркет с 01.01.2015 договор на 5 лет, с возможностью пролонгации на 5 лет.
Арендная ставка 4000 € / мес.
Второй этаж. Кафе/бар бессрочный договор 5,75 €/кв.м.
Вход в апартаменты со двора.
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Германия
- Область/Регион:
Нижняя Саксония
- Город:
Ганновер
- Адрес:
Гете-трассе , д.16
- Общая площадь, м2:
1393
-
Статус объекта:В ПРОДАЖЕ
- СКАЧАТЬ ОТЧЕТ:
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Новые предложения
Сегодня 13.7.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Что ждет крипто рынок:
Новые сборы. Точный размер комиссий пока не раскрыт. Эксперты оценивают ...