Регионы могут получить право уточнять критерии роскошного жилья для изъятия его у должников
Информационно-Аналитический Департамент | 7788.ru
Не считается роскошным жилое помещение, стоимость которого заведомо не превышает 30 млн руб.,
Минюст РФ готовит новую версию законопроекта об изъятии у должников единственного жилья, подпадающего под категорию "роскошного", а потому не защищаемого специальным иммунитетом. Обсуждается идея относить к такому жилью недвижимость дороже 30 млн руб., либо имеющую площадь более 50 кв. м на члена семьи, но при этом дать право регионам менять эти критерии, рассказал источник "Интерфакса", знакомый с обсуждением проекта.
"Пока не доказано иное, не считается роскошным жилое помещение, стоимость которого заведомо не превышает 30 млн руб., либо общая площадь которого, разделенная на общее число членов семьи должника (включая самого должника), проживающих в нем, не превышает 50 кв. м", - пересказал источник обсуждаемое предложение.
При этом власти субъектов могут получить право уточнять эти параметры "роскоши" как в сторону повышения, так и понижения, исходя их местных реалий, добавил он.
Изъять роскошную недвижимость будет нельзя, если размер долга несоразмерен ее стоимости. Это предполагается, если задолженность не превышает 1 млн руб. либо 5% от стоимости жилища.
В Минюсте детали подготовки законопроекта не раскрывают. На запрос "Интерфакса" там сообщили, что "в настоящее время концепция законопроекта дорабатывается с учетом позиций заинтересованных государственных органов и учреждений".
Поправки в Гражданский кодекс РФ и закон об исполнительном производстве Минюст разрабатывает уже несколько лет, чтобы исполнить постановление Конституционного суда (КС) РФ от мая 2012 года, в котором тот поручил законодателю определить пределы имущественного иммунитета на единственное жилье должника. КС РФ решил, что он не должен распространяться на помещения, размеры которых превышают средние показатели, а их стоимость достаточна для удовлетворения требований кредитора. Иначе нарушается баланс интересов должников и кредиторов.
Неоднократно в ходе разработки проекта Минюст менял критерии "роскоши". Изначально он предлагал изымать единственное жилье должника, если обязательства превышают 5% от стоимости недвижимости, а площадь в два и более раза больше социальной нормы (разная по регионам - в среднем 14-18 кв. м на человека). Затем, в ноябре 2018 года, министерство уточнило, что "пока не доказано иное, не считается роскошным жилище, стоимость которого заведомо не превышает 30 млн руб.", либо на каждого члена семьи должника, проживающего в нем, не превышает 30 кв. м.
На улице должник остаться после продажи единственного жилья остаться не должен, ему должно быть куплено замещающее жилье, поскромнее.
Copyright © 1989 - 2020 Интерфакс
"Пока не доказано иное, не считается роскошным жилое помещение, стоимость которого заведомо не превышает 30 млн руб., либо общая площадь которого, разделенная на общее число членов семьи должника (включая самого должника), проживающих в нем, не превышает 50 кв. м", - пересказал источник обсуждаемое предложение.
При этом власти субъектов могут получить право уточнять эти параметры "роскоши" как в сторону повышения, так и понижения, исходя их местных реалий, добавил он.
Изъять роскошную недвижимость будет нельзя, если размер долга несоразмерен ее стоимости. Это предполагается, если задолженность не превышает 1 млн руб. либо 5% от стоимости жилища.
В Минюсте детали подготовки законопроекта не раскрывают. На запрос "Интерфакса" там сообщили, что "в настоящее время концепция законопроекта дорабатывается с учетом позиций заинтересованных государственных органов и учреждений".
Поправки в Гражданский кодекс РФ и закон об исполнительном производстве Минюст разрабатывает уже несколько лет, чтобы исполнить постановление Конституционного суда (КС) РФ от мая 2012 года, в котором тот поручил законодателю определить пределы имущественного иммунитета на единственное жилье должника. КС РФ решил, что он не должен распространяться на помещения, размеры которых превышают средние показатели, а их стоимость достаточна для удовлетворения требований кредитора. Иначе нарушается баланс интересов должников и кредиторов.
Неоднократно в ходе разработки проекта Минюст менял критерии "роскоши". Изначально он предлагал изымать единственное жилье должника, если обязательства превышают 5% от стоимости недвижимости, а площадь в два и более раза больше социальной нормы (разная по регионам - в среднем 14-18 кв. м на человека). Затем, в ноябре 2018 года, министерство уточнило, что "пока не доказано иное, не считается роскошным жилище, стоимость которого заведомо не превышает 30 млн руб.", либо на каждого члена семьи должника, проживающего в нем, не превышает 30 кв. м.
На улице должник остаться после продажи единственного жилья остаться не должен, ему должно быть куплено замещающее жилье, поскромнее.
Copyright © 1989 - 2020 Интерфакс
Смотрите также
СПБ Биржа расширяет доступ к мировым рынкам: 20 новых неоактивов на акции глобальных компаний
СПБ Биржа демонстрирует отличное понимание того, что привлекает розничного и квалифицированного инвестора. Вместо того чтобы просто добавлять «скучные» голубые фишки, биржа идет вслед за глобальным, реальными макроэкономическими трендами.
Финансовая архитектура БРИКС на новом витке : Путин предложил масштабировать Новый банк развития и внедрить цифровые платформы
Выступая на саммите БРИКС, Владимир Путин констатировал, что текущие объемы финансирования, предоставляемые Новым банком развития, уже не покрывают растущие потребности государств-участников. Несмотря на внушительный трек-рекорд — 123 реализованных проекта на общую сумму около $40 млрд
«Demat 2.0»: как Индия создает рынок капитала нового поколения на базе токенизации и цифровой рупии.
Вместо традиционных записей в депозитариях облигации выпускаются в виде цифровых токенов в распределенном реестре (DLT), который совместно ведут инфраструктурные институты. Ключевая инновация — интеграция этого реестра с оптовой цифровой валютой RBI через Единый рыночный интерфейс (UMI).
Google инвестирует $15 млрд в ИИ-инфраструктуру Финляндии: рождение «Техаса Европы» и анализ акций Alphabet (GOOGL)
Стратегия расширения охватывает строительство трех совершенно новых дата-центров в городах Каяани, Мухос и Ваала, а также масштабную модернизацию существующего объекта Google в Хамине. Реализация проекта, капитальные затраты по которому будут распределены до 2028 года, окажет колоссальное влияние на рынок труда:
Беларусь ужесточает контроль за криптоактивами: платформы начнут передавать данные о крупных оборотах в налоговую
Что меняется: С 21 сентября 2026 года криптоплатформы и обменники обязаны ежеквартально (до 15-го числа следующего месяца) передавать в МНС данные о верифицированных пользователях, чей годовой оборот превышает 150 000 BYN.