Ипотечники смогут самостоятельно продавать жильё, чтобы расплатиться с банком

Для многих россиян ипотека — это долгосрочные обязательства, которые могут стать непосильным бременем в случае потери работы или других финансовых трудностей. Раньше единственным выходом была передача прав на продажу квартиры банку, что часто означало продажу жилья по демпинговым ценам на торгах. Теперь ситуация меняется к лучшему.

28 мая Госдума приняла долгожданный закон, который дает заемщикам право самостоятельно продать свое жилье, чтобы расплатиться с долгами. Это значит, что человек сможет самостоятельно найти покупателя, договориться о рыночной цене и, погасив кредит, возможно, даже сохранить часть денег.

Банк России, один из инициаторов нововведения, называет это шагом к сбалансированной системе, в которой учитываются интересы не только кредиторов, но и заёмщиков. Старая схема, по мнению регулятора, была слишком затратной и несправедливой по отношению к людям.

Конечно, есть и ограничения. Например, продать квартиру самостоятельно не получится, если банк уже подал в суд иск о взыскании долга или если вы находитесь в процедуре банкротства. Но в большинстве случаев новый закон станет настоящим спасательным кругом, позволяющим цивилизованно решить финансовые проблемы и избежать полного разорения.