Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

24.10.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов 28.10.2024 ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов

Об этом рассказал директор департамента инфраструктуры финансового рынка Банка России Кирилл Пронин во время своего выступления на форуме рейтингового агентства АКРА. «Базовые условия мы с вами создали, но всегда есть куда стремиться», – отметил он.

подробнее
/news/703409/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Ноябрь 2024
gif
пн вт ср чт пт сб вс
28 29 30 31 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 01
gif

Китайский инвестор и компания Геннадия Тимченко Volga Group может принять участие в аукционе на право реконструировать комплекс зданий на Москворецкой набережной

Структура Тимченко может заполучить уникальный исторический квартал рядом с "Зарядьем"

Структура владельца Volga Group Геннадия Тимченко может принять участие в аукционе на право реконструировать комплекс зданий на Москворецкой набережной, сообщили "Ведомостям" топ-менеджеры двух крупных инвестиционных компаний, рассматривавших покупку этих объектов. Комплекс зданий ранее занимала Академия ракетных войск стратегического назначения (РВСН) им. Петра Великого.

По данным источников, в случае победы у структуры Тимченко будут партнеры по этому проекту - российская компания Vesper, специализирующаяся на элитной недвижимости, а также китайский инвестор, установить которого не удалось. Пока не сообщается о том, кто еще может принять участие в ацкционе. Проект также рассматривает "Киевская площадь".

Столичное правительство стало собственником этого комплекса зданий в начале года, купив его у Минобороны, и в июле этого года выставило его на торги. Они должны состояться 27 октября. Начальная стоимость лота составляет 8,6 млрд рублей.
Согласно презентации комплекса, сейчас на 11 га между Москворецкой набережной, улицей Солянкой и Устьинским проездом расположено 33 строения общей площадью 113 000 кв. м. После реконструкции квартала площадь объектов может увеличиться до 173 700 кв. м, предполагается, что там появятся апартаменты, гостиницы, розничная торговля, спортивные и выставочные помещения, а также склады.

При этом девять объектов представляют собой объекты культурного наследия, в их числе Воспитательный дом, крупнейшее здание дореволюционной Москвы. Оно было заложено в 1764 году как благотворительное закрытое учебное учреждение для сирот, подкидышей и беспризорников.

По словам владельца управляющей компании Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, комплекс на Москворецкой набережной может позволить выполнить действительно уникальный девелоперский проект в центре Москвы. На территории Академии ракетных войск благодаря размеру участка и строений можно реализовать полноценный многофункциональный комплекс с огромным количеством сервисов, говорит он.

Эксперт также указал на то, что цена продажи комплекса крайне привлекательна - около $1300 за 1 кв. м готовых площадей, что примерно соответствует себестоимости строительства такого рода объектов даже не в центре Москвы. Продажная стоимость 1 кв. м апартаментов в таком месте может достигать $10 000-15 000, считает Ивашкевич.

О том, что участок действительно уникальный, и такого второго в городе нет, говорит и директор департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова. "С прекрасными видами на Москву-реку, парк "Зарядье", на старую Москву", - перечисляет она. Эксперт оценивает инвестиции в реконструкцию комплекса в 10 млрд рублей, но, поскольку это исторический памятник, требующий в том числе научной реставрации, реальные вложения могут оказаться существенно больше.

По словам одного из партнеров Тимченко, окончательное решение участвовать в торгах не принято. Представитель Volga Group сообщил, что у Тимченко и его структур нет интереса к участку на Москворецкой набережной. Представитель департамента городского имущества от комментариев до окончания приема заявок отказался.

"ВЕДОМОСТИ"


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 2.11.2024

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

11.10.2024 MiCA (Markets In Crypto-Assets) : Важные изменения для криптокомпаний в ЕС.

MiCA (Markets in Crypto-Assets) — это законодательный акт Европейского Союза, направленный на регулирование рынка криптоактивов.  Предполагается, что законопроект повысит инвестиционную привлекательность ЕС и доверие к индустрии за счет единой лицензии и строгого контроля.

подробнее