/articles/1598/

У меня есть желание и финансовые возможности построить частный дом для проживания моей семьи. Как я могу получить (купить) земельный участок под эти цели?

В соответствии со ст. 30-1, 38-1 Земельного кодекса РФ, земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или аренду без предварительного согласования места размещения объекта. Продажа земельных участков для ИЖС или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для ИЖС осуществляется на аукционах, за исключением случая, когда имеется всего 1 заявка. Аукцион является открытым. Для участия в аукционе заявитель представляет документы: заявку на участие в аукционе по установленной форме; копию документов, удостоверяющих личность физического лица; документы, подтверждающие внесение задатка. Прием документов на аукцион прекращается за пять дней до него.
В 2-х недельный срок со дня подачи заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (т.е. орган, которому принадлежит земля) может принять решение о проведении аукциона либо опубликовать сообщение о приеме заявлений с указанием характеристик земельного участка в периодической печати или разместить сообщение на официальном сайте этого органа. Если по истечении месяца со дня опубликования информации заявления не поступили, то соответствующий орган принимает решение о предоставлении такого земельного участка для ИЖС. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.