Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Девелоперы пригрозили 20%-ным ростом цен на новое жилье 14.12.2018 Девелоперы пригрозили 20%-ным ростом цен на новое жилье

Открытие эскроу-счетов для проектов, начатых до 1 июля 2019 года, повлечет рост себестоимости строительства на 20%, что приведет к пропорциональному росту цен на первичном рынке жилья, предупреждает финансовый директор ГК "Гранель" Дмитрий Адушев.

подробнее

Статьи

14.12.2018

Для обязательств по контрактам, заключаемым с контрагентами из числа СМП, могут быть предусмотрены особые сроки исполнения

подробнее

Рынок криптовалют

11.12.2018

В блокчейн-смартфоне HTC Exodus будет установлен децентрализованный браузер Brave

подробнее

Мы планируем "перезагрузку" наших отношений с другими государственными структурами – Валерий Шатохин.

Кто будет координировать деятельность контролирующих органов в этой работе?
Общая координация деятельности органов исполнительной власти по обеспечению законности в сфере имущественно-земельных отношений возложена на Госинспекцию по недвижимости.Важнейшими механизмами координации являются - организация планирования проверок, проведение совместных мероприятий по контролю и мониторингу за использованием объектов недвижимости, формирование и ведение единого банка данных о выявленных нарушениях и принятых мерах по их устранению.
Эта работа будет продолжена в следующем году?

Да. Мы планируем в следующем году провести большую работу по перезагрузке наших взаимоотношений с другими государственными структурами. Предстоит разработать и принять более 20 межведомственных документов, в том числе с федеральными службами, определяющих механизмы нашего взаимодействия по пресечению правонарушений.
Кто пользуется материалами, полученными в результате Ваших проверок?
Департамент имущества Москвы, департамент земельных ресурсов Москвы, департамент природопользования и охраны окружающей среды Москвы по нашим материалам в соответствии со своей компетенцией обращаются с исковыми заявлениями в судебные органы об освобождении незаконно занимаемых объектов недвижимости. Материалы проведенных Госинспекцией по недвижимости проверок используются префектурами административных округов, отраслевыми департаментами при рассмотрении различных вопросов, связанных с деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подведомственных организаций
.Уже есть понимание того, сколько будет проверок в следующем году?
Да. Уже подготовлен и рассмотрен прокуратурой Москвы план проверок Государственной инспекции по недвижимости Москвы на 2010 год, который охватывает все направления нашей контрольно-инспекционной деятельности. В следующем году планируется проверить использование порядка 16 тыс. земельных участков и объектов нежилого фонда. При этом необходимо учитывать, что этот план разработан с учетом постановления правительства Москвы о мерах по снижению административных барьеров для субъектов малого и среднего предпринимательства.
То есть теперь Вы составляете планы проверок?
Начиная с 2010 года Госинспекция по недвижимости с учетом предложений префектур и отраслевых департаментов должна составлять ежегодные планы проверок использования земель и объектов нежилого фонда с направлением их на рассмотрение в прокуратуру города, а также в департамент поддержки и развития малого и среднего предпринимательства города.
Но количество проверок в условиях моратория на контролирующие действия должно сокращаться…

Да, учитывая необходимость снижения количества проверок, мы предусматриваем внедрение новых форм контрольных мероприятий. Это могут быть визуальные обследования территорий, зданий и сооружений, которые не требуют взаимодействия с их пользователями. В этом вопросе уже имеется положительный опыт, в частности по установлению и пресечению фактов организации незаконных парковок, занятия земельных участков под самовольное строительство, несанкционированного размещения объектов мелкорозничной торговли.
Расскажите подробнее, какие объекты будут проверяться?
Нашим планом предусмотрено проведение около 8 тыс. проверок в сфере землепользования, 7 тыс. - в использовании объектов нежилого фонда, который находится в собственности города Москвы.Помимо этого проведем более 1 тыс. проверок по инвестиционным контрактам.
А как вы определяете, кого и где надо проверять?

Годовой план формируется на основе предложений, представленных департаментом имущества Москвы, департамента земельных ресурсов Москвы, префектур и других заинтересованных органов исполнительной власти.В следующем году, например, большее количество проверок придется на Центральный округ столицы - 4 тыс. В Восточном округе пройдет 1,8 тыс. проверок, в ЮАО - 1,6 тыс. проверок, в ЮЗАО, ЗАО и СВАО по 1,5 тыс., в САО - 1,4 тыс., в СЗАО - 1,3 тыс., в ЮВАО - 1,2 тыс. Меньше всего проверок - 0,2 тыс., приходится на ЗелАО.
Проверяете ли Вы особо охраняемые природные территории в городе?
Да, причем постоянно. По материалам Госинспекции по недвижимости, направленным в Межрайонную природоохранную прокуратуру города Москвы за 2008-2009 годы, было подано в суд 42 исковых заявления об освобождении самовольно занятых земельных участков и сносе расположенных на них строений. Это иски к компаниям, занявших объекты в природно-историческом парке "Москворецкий", ЦПКиО "Фили", природном заказнике "Долина реки Сетунь", природно-историческом парке "Сокольники".Уже по 28 объектам районными судами города Москвы вынесены решения об удовлетворении исковых требований прокуратуры, в удовлетворении 1 иска - отказано, остальные находятся на рассмотрении в судах.
А с какими нарушениями приходится сталкиваться наиболее часто?

Наиболее распространенными нарушениями является незаконное занятие земельных участков, использование помещений без правоустанавливающих документов и перепланировка.Одним из наиболее массовых и опасных нарушений является перепланировка. Многие проверяемые объекты находились на первом этаже или в подвалах, а перепланировка там может привести к очень серьезным и негативным последствиям. Именно поэтому на эти нарушения мы обращаем особое внимание.
После выявления нарушения и выдачи предписаний, какие меры применяются к нарушителям?
В этом году в прокуратуру города Москвы были направлены материалы более чем по 350 нарушениям с признаками уголовных преступлений для принятия к нарушителям мер прокурорского реагирования. Прокуратура в свою очередь вносит представления об устранении нарушений закона, выходит с исками в суд об освобождении самовольно занятых территорий и сносе расположенных строений, возбуждает уголовные дела.
Какие санкции могут быть применены к нарушителям?
Так, при выявлении нарушений должностными лицами Госинспекции по недвижимости возбуждается административное производство, налагается штраф на виновных лиц, устанавливается срок для устранения нарушения выявленного нарушения. В случае продолжения противоправных действий материалы направляются в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования, в том числе возбуждения уголовного и административного производства за невыполнение наших предписаний об устранении правонарушений.
А если нарушитель не реагирует на предписания, что тогда?
К злостным нарушителям применяется так называемый "административный ресурс", аннулируются либо не продляются разрешения на осуществление различных видов деятельности, выносятся предупреждения, приостанавливается незаконное проведение работ, соответствующие сведения вносятся в Реестр деловой репутации партнеров правительства Москвы, принимаются решения о сносе объектов самовольного строительства, должностные лица подведомственных организаций не обеспечившие соблюдение установленных требований привлекаются к дисциплинарной ответственности.
Позвоните нам бесплатно
Сегодня 14.12.2018

Блоги

Определен порядок выплат по госконтрактам для федеральных нужд

Правительство утвердило порядок расчета сумм, которые госзаказчики выплачивают после аванса. Порядок...

Публикации

ГУПы готовят к закрытию 13.12.2018 ГУПы готовят к закрытию

В первом чтении одобрен проект об их реорганизации или ликвидации.Законопроект о запрете с 2019 года создания новых государственных и муниципальных унитарных предприятий (ГУПов и МУПов) сегодня прошел первое чтение в Госдуме.

подробнее