Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Пять преимуществ владения недвижимостью через ЗПИФ 16.04.2018 Пять преимуществ владения недвижимостью через ЗПИФ

Преимущества такого формата делают его всё более популярным у собственников крупных объектов коммерческой недвижимости, ориентированных на прозрачный и легальный бизнес.

подробнее

Статьи

17.04.2018

Мировое соглашение не должно изменять период подозрительности сделок должника при банкротстве - ВС РФ

подробнее

Рынок криптовалют

16.04.2018

Cointext запускает приложение для отправки BCH без доступа в интернет

подробнее

Московская область , Дмитровский район, ж/д станция "Белый Раст", Цена : 2,5 млрд. руб.(продажа)



Номер лота: Белый Раст 0004

Рассматриваемый проект реализует ООО «ТЛЦ «Белый Раст» - 100% дочернее общество ОАО «РЖД».Проект предусматривает строительство и дальнейшую эксплуатацию железнодорожного терминально-логистического центра в Дмитровском районе Московской области на станции Белый Раст.

Для обеспечения реализации проекта необходимы следующие инвестиции в развитие  ж/д инфраструктуры:
объекты внешней ж/д инфраструктуры  – 2 152 млн. руб.;
объекты внутренней ж/д инфраструктуры
    общего пользования                                 – 1 374 млн. руб.
Всего                                                                  3 526 млн. руб.

Участок строительства примыкает к Малому Московскому кольцу (А-107) и Большому Московскому окружному железнодорожному кольцу.
разработана предпроектная градостроительная документация;
•    завершено строительство объектов предпускового комплекса ТЛЦ,     произведена государственная регистрация права собственности;
•    произведен выкуп земельного участка;
•    завершен полный комплекс инженерно-изыскательских работ;
•    разработан генеральный план ТЛЦ и схема путевого развития;
•    получены технические условия на подключение к внешним инженерным     сетям;
•    разработана документация на получение технических условий на     примыкание    ТЛЦ к существующей железнодорожной инфраструктуре;
•    разработан проект инженерной подготовки территории;
•    ведется проектирование терминала инертных грузов, контейнерно-    контрейлерного терминала, объектов административно-бытового     назначения;
•    завершены СМР по подключению к внешним сетям электроснабжения;
•    разработана финансовая модель реализации проекта.
Начало строительных работ - 2013 год.
Ввод в эксплуатацию первой очереди - 2014 год, второй очереди - 2015 год.

В 2016 г. обеспечение производительности ТЛЦ в объеме  8,0 млн. т,  в т. ч.:
  320 тыс. ДФЭ;
  61 тыс.  контрейлерных единиц,
  2,4 млн. т. насыпных грузов.

Обеспечение проектной производительности ТЛЦ 11.5 млн. т., в т.ч.:
  до 575 тыс. ДФЭ при 5 парах регулярных поездов в сутки;
  61 тыс.  контрейлерных единиц;
  1 млн. т тарно-штучных грузов грузов;
  до 60 тыс. единиц колесной техники.

Объем инвестиций в ТЛЦ «Белый Раст»,                                   2 329 млн.руб.
Объем инвестиций в развитие ж.д. инфраструктуры               3 526  млн.руб.
NPV                                                                                                          9 864  млн.руб.
IRR,%                                                                                                       21,1 %
Период окупаемости                                                                           8 лет
Дисконтированный период окупаемости                                       13 лет

Цена: 2,5 млрд. Руб
  • Тип предложения : 
    Продажа
  • Страна: 
    Россия
  • Область/Регион: 
    Московская область
  • Город: 
    Дмитровский район
  • Адрес: 
    ж/д станция "Белый Раст"
  • Общая площадь, м2: 
    61 тыс. контрейлерных единиц,
  • СТАТУС ОБЪЕКТА: 
    В ПРОДАЖЕ

  • Контактное лицо: 
    7788
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 
Возврат к списку


Форма обратной связи: www.7788.ру

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш email*
Сообщение*


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 21.4.2018

Блоги

Стали известны новые требования к банкам, выдающим гарантии в сфере госзакупок

С 1 июня этого года гарантии для обеспечения заявок и контрактов смогут выдавать банки, которые соот...

Публикации

ЦБ РФ создаст Фонд непрофильных активов объемом 1,1 трлн рублей на базе банка «Траст» 17.04.2018 ЦБ РФ создаст Фонд непрофильных активов объемом 1,1 трлн рублей на базе банка «Траст»

Банк России создаст Фонд непрофильных и «плохих» активов объемом 1,1 трлн рублей на базе банка «Траст», сообщил журналистам зампредседателя регулятора Василий Поздышев. ЦБ рассчитывает вернуть значительную часть этих средств.

подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ