• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Регионы

/realty/388/690862/

Новосибирск, ул.Широкая,д.4,Ленинский район,проект по строительству многоэтажного административного здания (соинвестирование)

Номер лота: Новосибирск 0004

Предлагается к рассмотрению проект по строительству многоэтажного административного здания с помещениями общественного назначения со встроенной трансформаторной подстанцией, сблокированного с торгово-складским зданием и встроенной автостоянкой, в перспективном районе г.Новосибирска, на одной из оживленных улиц Ленинского района, вблизи площади Труда и площади Станиславского.
В составе застройки предполагается 1 этап - возведение 17-ти этажного административного здания, 2 этап - возведение 2- этажного торгово-выставочного здания с встроенной автостоянкой.
Общая площадь застройки - 0,7 Га.
Длительность проекта по расчетам - от 2 до 2,5 лет в зависимости от интенсивности освоения.
-     административного 17-ти этажного здания общей площадью 8 255 кв.м. -
-     торгово-складского 2-х этажного зда35,6 млн.руб.
-     автопарковок 94 шт. -
Привлекая арендаторов планируемый доход составит:
-     по административному зданию - 70 млн.руб. в год.
-     по торгово-складскому зданию - 9 млн.руб. в год.
Возможно получение дохода от сдачи парковочных мест в аренду:
-     планируемый доход от парковочных мест - 2,5 млн.руб. в год.
-     Планируемый общий совокупный доход в год составит - 81,5 млн.руб.
-     Срок окупаемости данного проекта - 4,5 - 5 лет.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*