• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Регионы

/realty/388/634011/

Владимирская область,Владимир,инвест-проект территории микрорайона «Питомник» (соинвестирование)

Номер лота: Владимир 0004

Проект планировки территории микрорайона «Питомник» разработан с целью комплексного освоения территории для строительства современного комфортабельного и доступного жилья, общественного центра и сети предприятий социального, культурного и бытового назначения по современным нормативам и требованиям.
Общая площадь планируемого микрорайона составляет 72,2 Га.
Земельный участок, на котором предполагается осуществление застройки, расположен на границе г.Владимира и Суздальского района Владимирской области, с примыканием к федеральной трассе М-7 (Москва – Казань) и трассе Владимир – Иваново. На территории микрорайона уже построен и функционирует продуктовый гипермаркет «Глобус», имеющих большую популярность среди жителей г.Владимира.
Гипермаркетом «Глобус» имеет транспортное сообщение со всей территории г.Владимира.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

№ пп    Наименование показателей                                             Количество
1            Площадь территории микрорайона                                72,2 га
             В том числе:        
             жилая зона                                                                  23,2 га
             коммунальная зона (включая гаражи)                           8,4 га
             рекреационная зона                                                         12,0 га
          
2    Численность населения микрорайона                                   7400

3    Плотность населения                                                               320

Зона жилой застройки 5-14-ти этажными жилыми домами.

В зоне предусматривается разместить 5-12 этажные многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного обслуживания, а также  разрешенные «по праву застройки» клубные помещения, объекты дошкольного образования, библиотеки, аптеки, поликлиники, кабинеты практикующих врачей, центры народной и традиционной медицины, выставочные залы, почта, телефон, телеграф, магазины торговой площадью до 200кв.м, предприятия общественного питания с количеством посадочных мест до 50, помещения для занятий спортом, парикмахерские, приемные пункты прачечной и химчистки, отделения банков, общежития.
Не основные и сопутствующие виды использования: открытые гостевые стоянки.
Условно разрешенные виды использования (требующие специального согласования): объекты, связанные с отправлением культа, спортзалы, бассейны, заведения среднего специального образования, административные предприятия, офисы, конторы, сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств.
Проектом предложено размещение в данной жилой зоне двух детских дошкольных учреждений на 140 мест, а также общеобразовательной школы на 900 мест. Предусматривается использование спортивных и культурно-бытовых помещений  школы во вне учебное время для проведения общественных мероприятий жителей микрорайона (собраний, дискотек, занятий спортом, абонементное пользование плавательным бассейном т.д.).
Общественно-деловая зона.
Общественно-деловая зона характеризуется многофункциональным использованием территории и  подразделяется на несколько подзон.
Разрешенные «по праву застройки» виды использования: объекты общественно- делового, торгового назначения межселенного, регионального и общегородского значения, гипермаркеты, учреждения здравоохранения, социального обеспечения, учреждения культуры и искусства, учреждения, связанные с отправлением культа, организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения, банки, научные и административные организации, офисы, компании и другие предприятия бизнеса, гостиницы, центры обслуживания туристов, клубные помещения многоцелевого и специализированного назначения; клубы, кинотеатры, видеосалоны; музеи, выставочные залы, информационные центры, предприятия общественного питания, издательства, редакционные комплексы, высшие учебные заведения и пр.
Не основные и сопутствующие виды использования: сооружения и устройства для постоянного и временного хранения транспортных средств.
Условно разрешенные виды использования (требующие специального согласования) – разрешенные «по праву застройки» виды использования, превышающие параметры, указанные в требованиях к застройке: крупные предприятия обслуживания, требующие по нормам больших автостоянок (более чем на 50 автомобилей); гаражи и стоянки для постоянного хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам, не входящие в комплекс сооружений внешнего транспорта, предприятия по обслуживанию транспортных средств.
В качестве возможного варианта настоящим проектом предлагается размещение вдоль автомагистрали федерального значения – Суздальского шоссе следующих объектов общественно-делового назначения:
• Объект придорожного обслуживания автотранспорта;
• Гостиничный комплекс;
• Объект общественно-делового назначения;
• Объект торгово-офисного назначения.
В центральной части микрорайона предусматривается создание общественно-деловой зоны микрорайонного значения, с возможным размещением в проектируемых объектах почты, сберкассы, отделов ЖКХ, офисов, пунктов обслуживания, в т.ч. прачечных, химчисток, мастерских по ремонту одежды, обуви, а также поликлиник, детских клубов, досуговых центров.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*