Инвестпроект Береговой проезд, 4/6, стр.2,3 ( офисы в ГНС 129 420 кв.м, площадь участка: 1,72 Га), Цена : 3.500.000.000 руб. (продажа)

Проект многофункционального общественного комплекса в перспективном районе Большого Сити воплощает передовые архитектурные решения и создает уникальный городской ландшафт. Ансамбль состоит из пяти элементов: два высотных здания доминируют над пейзажем, а три более низких корпуса формируют пешеходную площадь, объединяющую район и дополняющую его инфраструктуру.

• Стилистика комплекса вдохновлена соседством с ГКНПЦ им. М. В. Хруничева и строящимся космическим центром. Модернизм, выраженный через сталь, стекло и медь, подчеркивает айдентику местности и добавляет динамики.
• Зонирование пространства включает ритейл, офисы, коворкинги, медицинский центр, спортзал и паркинг, способствуя улучшению качества жизни района.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

• Участок БЦ: Кадастровые номера: 77:07:0002003:1012, 77:07:0002003:17028, 77:07:0002003:04 Площадь участка: 17 237 м². Плотность застройки: 75,1 тыс. м²/Га
• Корпус К1: Этажность: 34 наземных, 3 подземных. Общая площадь: 95 230 м². Общая площадь с учетом эксплуатируемых кровель и террас: 144 015 м² Наземная площадь: 89 650 м² Подземная площадь: 38 335 м².
• Корпус К2 : Этажность: 7 наземных. Общая площадь: 4 990 м² Наземная площадь: 4 540 м². 
• Корпус К3 : Этажность: 12 наземных. Общая площадь: 10 790 м². Наземная площадь: 11 490 м²
• Корпус К4: Этажность: 16 наземных, 3 подземных. Общая площадь: 18 410 м². Общая площадь с учетом эксплуатируемых кровель и террас: 25 635 м². Наземная площадь: 17 290 м². Подземная площадь: 8 345 м²
• Итого по БЦ: Площадь участка: 17 237 м². Плотность застройки: 75,1 тыс. м²/Га. Суммарная общая площадь: 129 420 м². Суммарная общая площадь с учетом кровель и террас: 169 650 м². Суммарная наземная площадь: 122 970 м². Суммарная подземная площадь: 46 680 м². Примечание: наземная площадь указана с учетом площади эксплуатируемых кровель и террас.
• Кроме того: подземный паркинг — 1 260 м/м. места МНГ 10% — 126 м/м
• Потребность в машиноместах: 1 260 м/м места приложения труда: 3 810 р.м.