Инвестиционный проект Москва, ул Радио, д 16 стр 4 (офисы ГНС 8900 м²), Цена : 400.000.000 руб. (продажа)

В Басманном районе на первой линии с высоким трафиком продается девелоперский проект. Его главное преимущество — свежий ГПЗУ (июнь 2024 г.), позволяющий построить 12-этажное здание площадью более 9 500 кв. м (8118 кв. м наземной и 1391 кв. м подземной части). Архитектурная концепция сочетает Г-образную базу, учитывающую контекст района, и лаконичный минималистичный верх. Участок 11,2 соток оформлен в долгосрочную аренду, на нем расположено здание 794 кв. м. Действующие виды разрешенного использования (бизнес, наука, развлечения) делают площадку идеальной для возведения штаб-квартиры, современного БЦ, медицинского кластера.

ТЕКУЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Участок: 11,2 соток (1 123 кв.м) | КН: 77:01:0003006:8 • Здание (ОКС): 794,4 кв.м, 1984 г.п. | КН: 77:01:0003006:6111 • Вид права: Оформлена долгосрочная аренда участка (с 2023 г.). • ВРИ: 3.9.2 (Научные исследования), 4.1 (Деловое управление), 4.8.1 (Развлекательные мероприятия).