Москва,ул.Шереметьевская ,инвест-проект Апарт-комплекса, Цена : 900.800.000 руб.(продажа)

Продажа инвестиционного проекта на строительство  Апарт-комплекса бизнес-класса. Проект подразумевает строительство Апарт-комплекса бизнес-класса на 16 000 кв.м. на участке 0,59 га в привлекательном месте Москвы (ул.Шереметьевская). Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Есть ГПЗУ на строительство Гостиницы или апартаментов на 16 000 кв.м.  На участке находится здание. Здание в собственности. Есть свидетельство До момента получения Разрешения на строительство и выхода на стройплощадку -4-5 месяцев.
(время на проектирование, получение ТУ и Разрешение на строительство).
Максимальный бюджет проекта при текущих показателях составляет   1 242 000 000 руб.
Выручка от продажи построенных площадей составляет  2 400 000 000р.
Прибыль (EBITDA)  проекта составит  1 158 000 000р.
Минимальная потребность в инвестициях – стоимость выкупа проекта + 3 млн. долларов. После этого строительство можно организовать за счет средств, полученных с продаж или за счет средств Строительной компании.  
Преимущество этого проекта состоит в его высокой готовности к строительству и старту продаж.
Срок проекта – 2,5 года.