• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Москва

/realty/385/690142/

Москва,Большой Ордынский переулок, вл 4,комплекс зданий «Фабрика Марата» Цена : 938.000.000 руб. (продажа)

Номер лота: Москва 2039

Комплекс представляет собой здания «Фабрики Марата» - 7 зданий, построенных преимущественно в первой половине XX века, которые в настоящее время заняты различными арендаторами.Комплекс является бывшим кондитерским производством, которое функционировало с середины XIX века до 2011 года, когда оно было перенесено на более современную площадку за пределами центра Москвы.

Земельный участок площадью 0,76 га состоит из двух смежных участков: Участок площадью 0,74 га находится в собственности; Участок площадью 0,02 га находится в аренде до 2058 года. Концепция проекта редевелопмента предполагает снос всех существующих зданий, кроме 2, 3 и 7-2, и строительство нового жилого квартала со всей необходимой инфраструктурой и современными архитектурно-планировочными решениями, включая подземный паркинг.Новый комплекс общей площадью 21 217 м2 будет состоять из 4 жилых зданий с интегрированной подземной парковкой и комплекса офисных особняков.

Проект подразумевает строительство новых жилых зданий премиум-класса общей площадью 18 607 м2 в корпусах высотой от 3 до 5 этажей и торговых помещений площадью 722 м2, расположенных на первых этажах.

В проекте предусмотрена реконструкция и восстановление усадебного комплекса (здания 2, 3, 7-2) площадью 2 610 м2 для последующего использования в качестве офисных особняков. Под жилыми зданиями комплекса планируется строительство единого подземного паркинга общей площадью 8 542 м2 на 150 машиномест. Для реализации проекта редевелопмента будет необходим снос существующих зданий площадью 9 864 м2, с сохранением исторической фасадной части строения 4.

Альтернативой проекту редевелопмента является реконструкция существующих зданий в Комплексе, которая позволит сформировать удобное пространство административного назначения, отвечающее всем современным требованиям. При этом основные параметры Комплекса останутся неизменными.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*