• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Москва

/realty/385/674298/

Москва,2-ой Неопалимовский пер., д.З, инвест-проект с ГПЗУ, Цена : 35.000.000 $(продажа)

Номер лота: Москва 1908

Архитектурно-планировочные решения строительства жилого дома с подземной по адресу: 2-ой Неопалимовский пер., д.З, ЦАО, г.Москва выполнены по заказу ТСЖ "Неаполимовский" на основании планов ЦТБТИ г. Москвы и Технического задания.
Участок отведенный под строительство, расположен на территории 550 квартала Хамовнического района ЦАО г. Москвы, в 10 минутной пешей доступности от метро Парк Культуры. С восточной стороны участок ограничен 2-м Неопалимовским переулком, с южной стороны граничит с существующей застройкой по улице Бурденко, с западной стороны со сквером, с северной стороны с территорией существующего дома.Расчёт основных параметров обслуживающих и вспомогательных помещений, а также общественных зон, выполнен в соответствии с Заданием на проектирование и Техническим заданием Заказчика.

Архитектурно-планировочное решение предполагает строительство жилого дома на 19 квартир с надстройкой одним этажом и устройством двух уровневой подземной автостоянки на 40 м/м. Существующее строение представляет из себя 5-и этажное здание с подвалом и пристроенным в более позднее время так же пяти этажным домом не представляющим    на сегодняшний    день    исторической
ценности с подвальным этажом. Каждая из частей дома имеет отдельный вход и не связано между собой    горизонтальными связями как
в наземной, так и в подземной части.
Концепцией предполагается полная разборка пристроенного строения и частичная разборка существующего здания, при котором проектом предусмотрено сохранение основного существующего фасада и лестницы. Для повышения выразительности существующего сохраняемого фасада здания концепцией предполагается выполнить дополнительные архитектурные детали характерные для Москвы того времени. На месте разбираемого строения предполагается строительство нового 6-и этажного здания.
Архитектурное решение объема дома предполагает сочетание сохраняемого существующего фасада и объема здания, с новым строительством. Фасадное решение которого предполагается решить в архитектуре соответствующей новому времени с использованием современных материалов. Данное контрастное сочетание позволяет выделить сохраняемый фасад. Для более выразительного образа объем нового строения несколько смещен с оси здания, что еще ярче выделяет существующий сохраняемый фасад.

Площадь участка    0,2639 га
Плотность застройки    25 000 кв.м/га
Процент застройки    40%
Площадь застройки    1216 кв.м.
Наземная площадь    6600кв.м.
Подземная площадь    2200 кв.м.
Количество квартир    19 квартир
Количество машиномест.    40м/м
Высота здания    25 м

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*