Москва,2-ой Неопалимовский пер., д.З, инвест-проект с ГПЗУ, Цена : 35.000.000 $(продажа) -
Вы просматриваете объявление из архива. Перейдите на главную страницу раздела "www.7788.ru" и воспользуйтесь поиском
Номер лота: Москва 1908
Реконструкция жилого дома по адресу: 2-й Неопалимовский пер., д. 3, ЦАО, г. Москва
Участок площадью 0,2639 га расположен в 550-м квартале Хамовнического района, в 10 минутах ходьбы от метро «Парк Культуры». С востока он ограничен 2-м Неопалимовским переулком, с юга — застройкой по ул. Бурденко, с запада — сквером, с севера — территорией соседнего дома.
Исходный объект — пятиэтажное здание с подвалом и позднейшая пристройка аналогичной этажности без историко-культурной ценности. Обе части имеют раздельные входы и не связаны между собой.
Концепция реконструкции:
- Полная демонтаж пристройки;
- Частичная реконструкция основного здания с сохранением исторического фасада и лестничной клетки;
- Надстройка до 6 этажей и возведение нового объёма с современной архитектурой и материалами;
- Устройство двухуровневой подземной автостоянки на 40 машиномест;
- Визуальное выделение сохранённого фасада за счёт контрастного стилистического решения и смещения нового объёма относительно оси здания.
Основные параметры:
- Площадь застройки: 1 216 м² (40% застройки участка)
- Наземная площадь: 6 600 м²
- Подземная площадь: 2 200 м²
- Количество квартир: 19
- Высота здания: 25 м
- Плотность застройки: 25 000 м²/га
Проект реализуется по инициативе ТСЖ «Неопалимовский».
Цена: 35.000.000 USD
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Город:
Москва
- Метро:
Парк Культуры
- Адрес:
2-ой Неопалимовский пер., д.З
- Общая площадь, м2:
1216
-
Статус объекта:ПРОДАН
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
205.750.360 Руб
350.000.000 Руб
Сегодня 14.5.2026
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
КРТ — комплексное развитие территорий — стратегический механизм, закреплённый в Градостроительном кодексе Российской Федерации Федеральным законом №494-ФЗ от 30 декабря 2020 года.
Появление института КРТ (ФЗ № 494-ФЗ) ознаменовало новый подход к градостроительному регулированию, ...