Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

16.12.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

Конкурентные преимущества распределенной системы «БИЗНЕС-ЧЕЙН». 09.02.2025 Конкурентные преимущества распределенной системы «БИЗНЕС-ЧЕЙН».

Лётов Максим Викторович, управляющий партнёр.  У российских цифровых платформ есть масса преимуществ.

подробнее
/realty/385/511481/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Москва, Элеваторная улица, вл.1 "А",стр.1,2,3,участок с ГПЗУ под строительство ТОЦ, Цена: 245.000.000 руб (продажа)



Номер лота: Москва 1667

Участок проектирования площадью 1,04 га расположен в Муниципальном районе «Восточное Бирюлево», ЮАО г. Москвы, по адресу: Элеваторная ул, вл. 1, стр. 1,2, 3. Генеральный план города Москвы, реализуемый до 2025 года предполагает развитие Элеваторной улицы, как магистральной улицы районного значения.
В настоящее время на участке расположены объекты коммунально-складского назначения.
Существующая застройка:
-     нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 191,1 кв.м
-     нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 310,8 кв.м,
-     нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 1070,3 кв.м,
-     нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 848,2 кв.м,
Расчетная наземная площадь - 9800 кв.м
Количество машиномест - подземная автостоянка - 290 м/м; приобъектная автостоянка - 20 м/м
Предельная плотность застройки -10 тыс.кв.м/га
Общая площадь существующей застройки - 2420,4 кв.м.
Представленное объемно-градостроительное решение выполнено с учетом материалов проекта планировки части территории производственной зоны «Ленино». Согласно которому рассматриваемый участок граничите вновь возводимым жилым микрорайоном. Проектом предусмотрено строительство на участке торгово-развлекательного центра общей площадью 22 165 кв.м, в том числе: 9 815 кв.м. — наземной части, 12 350 кв.м. - подземной части. Решение генерального плана предполагает разделение автомобильных потоков посетителей и технического транспорта, обслуживающего здание. Перед главным фасадом сформирована широкая пешеходная зона для посетителей. От магистральной улицы участок отгорожен полосой зелени.
Функциональное наполнение торгово-развлекательного центра учитывает перспективный прирост жилой застройки в районе и включает в себя: на первом этаже
-продовольственный супермаркет;
-торговые площади для непродовольственных товаров;
-кафе для посетителей; на втором этаже -кинотеатр на 2 зала;
-торговые площади для непродовольственных товаров;
на третьем этаже
-фитнес-центр;
-фудкортдля посетителей;
В двух подземных этажах расположены технические помещения и автостоянка на 290 машиномест.
Архитектурное решение продиктовано формированием общественных пространств со стороны существующих и двух перспективных микрорайонов. Помещения торгового центра «нанизаны» на ось вестибюля, проходящую через все здание и соединяющую узловые точки входов. Главные общественные пространства кафе, фойе кинотеатра, залы фитнес центра консольно вывешены за плоскость главного фасада, что создает активный запоминающийся облик всему зданию. В центре объекта располагается многосветное пространство которое, вмещает в себя эскалаторы, панорамные лифты для посетителей и перераспределяет естественное освещение в поэтажные холлы и вестибюли.

Цена: 245.000.000 Руб
Возврат к списку


Форма обратной связи: www.7788.ру

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш email*
Сообщение*
CAPTCHA
Позвоните нам бесплатно
Сегодня 17.2.2025

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

24.01.2025 Указ Трампа прокладывает путь Федеральному криптовалютному резерву, но не упоминает биткоин

Президент США Дональд Трамп подписал указ, предусматривающий создание рабочей группы по рынкам цифровых активов. Структуру возглавит специальный советник по ИИ и криптовалютам

подробнее