• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Москва

/realty/385/474357/

Москва, Казакова, д.7, инвестпроект офисно-гостиничного центра с апартаментами "Изумрудный Город" , Цена : 750.000.000 руб.(продажа)

Дополнительные фото

Номер лота: Москва 1608

Участок под строительство Офисно-гостиничного центра с апартаментами "Изумрудный Город" расположен на территории промышленной зоны в Басманном районе ЦАО города Москвы. По функциональному зонированию участок относится к производственным территориям с высокой долей озеленения. Площадь участка в красных линиях - 0.94 га. На территории участка расположены пять одно-трехэтажных строения, подлежащих сносу. Зеленые насаждения подлежат вырубке и пересадки. Северная, незастроенная часть участка, площадью 400 м? входит в состав охранной зоны Москвы. Рельеф участка имеет уклон в сторону улицы Казакова. Перепад высот три метра.

Проектом предусматривается строительство Офисно-гостиничного центра с апартаментами "Изумрудный Город" с роллердромом, гостиницей и офисами. Проектируемый комплекс представляет собой три объема (в два, шесть и девять этажей), объединенных между собой общей автостоянкой в два уровня, с внутренним двором Здание поднимается двумя уступами к охранной зоне и улице Старая Басманная. Фасады стилизованы под 19 век, чтобы они гармонировали с исторической застройкой охранной зоны. У многофункционального комплекса имеется внутренний двор.

Офисное здание в 9 этажей располагается в расширенной южной части участка, вдоль улицы Казакова. Вход в офисы расположен со стороны улицы Казакова. Главный вход в гостинично-апартаментную зону предусматривается со стороны улицы Старая Басманная. Гостиничные номера и гостиничные апартаменты проектируется вдоль откоса соединительной линии железной дороги.

На подземном уровне проектируется оздоровительный комплекс с бассейном. В двухэтажном объеме комплекса расположен роллердром, боулинг и ресторан. Вход в ресторан и роллердром предусматривается со стороны улицы Казакова и внутреннего двора, с возможностью прохода со стороны офисов. Въезд и выезд из подземной автостоянки проектируется со стороны улицы Казакова.
    площадь земельного участка - 0,94 га
    площадь застройки, (включая подземную) - 6700 кв. м
    общая площадь комплекса - 45000 кв. м,
    в том числе:
        подземная площадь - 15910 кв. м,
        в том числе:
            площадь зоны бассейна - 1500 кв. м.
            служебная зона гостиницы - 1200 кв. м.
            служебная зона боулинга и роллер спорта - 850 кв. м.
            техническая зона кухни - 410 кв. м
        наземная площадь - 29090 кв. м,
        в том числе:
            площадь офисных помещений - 10200 кв. м.
            площадь зоны гостиницы и апартаментов - 14050 кв. м.
            количество гостиничных номеров - 95
            количество апартаментов - 52
            площадь зоны боулинга и роллер спорта - 2060 кв. м.
            площадь спортивно- оздоровительной зоны - 610 кв. м.
            площадь зоны ресторана - 1400 кв. м.
            площадь технических помещений - 770 кв. м
    строительный объем - 164500 куб. м,
    в том числе:
        подземный объем - 52500 куб. м.
        надземный объем - 112000 куб. м.
    количество м/м - 375,
    в том числе:
        в подземной автостоянке - 358 м/м
        в гостевой автостоянке - 17 м/м.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*