Москва,2-й Неопалимовский пер., реконструкция + новое строительство клубного дома +ГПЗУ, Цена : 32.000.000 $ (продажа)

Предлагается к реализации земельный участок с находящимся на нем зданием под реконструкцию + новое строительство клубного дома общей площадью ОП = 8 800 м2 с ГПЗУ в районе «Хамовники» Центрального административного округа города Москвы по адресу: 2-й Неопалимовский пер.
Пройдено ГЗК, выпущено ГПЗУ в 2014 г. с параметрами:
Площадь участка ....................................0,2639 гa
Плотность застройки .............................25 000 кв.м/га
Процент застройки .................................40%
Площадь застройки.................................1216 кв.м.
Наземная площадь ..................................6600 кв.м.
Подземная площадь ................................2200 кв.м.
Количество квартир................................19 квартир
Количество машиномест........................40м/м
Высота здания .........................................25 м
Архитектурно-планировочное решение предполагает строительство жилого дома на 19 квартир с надстройкой одним этажом и устройством двух уровневой подземной автостоянки на 40 м/м. Существующее строение представляет из себя 5-и этажное здание с подвалом и пристроенным в более позднее время так же пяти этажным домом не представляющим на сегодняшний день исторической ценности с подвальным этажом. Каждая из частей дома имеет отдельный вход и не связано между собой горизонтальными связями как в наземной, так и в подземной части.
Концепцией предполагается полная разборка пристроенного строения и частичная разборка существующего здания, при котором проектом предусмотрено сохранение основного существующего фасада и лестницы.