Москва, Центросоюзный переулок, д.21 "А", хладокомбинат, Цена : 860.000.000 руб. (продажа)

Комплекс зданий расположен на огороженной территории в большой индустриальной зоне столицы, рядом с метро «Электрозаводская». Складской корпус оснащен металлоконструкциями.  

Объекты комплекса построены в 1961 -64, 65, 81гг. Всего зданий – 6шт.
Все здания комплекса являются отдельно стоящими. Этажность объектов 1 – 5 эт.
Потолки 2,5 – 3,10м.
Электроэнергия - Разрешенная мощность - 784 кВт.
Теплоснабжение - Собственная котельная на природном газе.
Газоснабжение - От подземного газопровода среднего давления.
Водоснабжение и Канализация - От городского водопровода, диаметр ввода -100 мм; Городская канализация диаметр трубопровода-150 мм,
Связь: 60 телефонных линий МГТС, два 30-парных кабеля, собственная цифровая АТС. Система видеонаблюдения и локального оповещения.Общая площадь объекта -16 434 кв.м.

Холодильные камеры:
14 630,7м 2  – возможность вывода и перепрофилирования складского актива;  холодильные установки - фреоновые.
Средняя площадь холодильных камер от 100 м2; до 700 м2
61692; Система охлаждения аммиачная;
61692; Высота потолков: 3,10 - 4,30 м.
Земельный участок общей площадью 0,85 га находится в долгосрочной аренде. Покрытие асфальтовое, ограждение по всему перимет
  
Варианты использования объекта:
1.Объект реализуется как готовый бизнес профильной организации. ОАО ХЛАДОКОМБИНАТ-13 - предприятие холодильной отрасли города Москвы, имеет стабильный бизнес в продовольственной сфере. Компания не имеет долгов, кредитов, прочих обременений.
2.Реконструкция существующих помещений и создание объектов класса ЛОФТ (есть проект реконструкции).
3.Возможность строительства на территории 0,85га многофункционального Физкультурно - Оздоровительного Комплекса общей площадью от 35 000 до 70 000м2;. Возведение объекта этажностью 5 этажей и более.