Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Костин назвал условие для начала работы ВТБ с криптовалютами 17.02.2018 Костин назвал условие для начала работы ВТБ с криптовалютами

ВТБ может начать работать с криптовалютами после появления жесткого регулирования в этой сфере, заявил президент - председатель правления банка Андрей Костин.

подробнее

Статьи

13.02.2018

ВС разъяснил, как квалифицировать возмещение упущенной выгоды при исчислении НДФЛ

подробнее

Рынок криптовалют

10.02.2018

Минкомсвязь опубликовала правила аккредитации ICO-проектов

подробнее

Налог для бедных хозяев дорогих квартир !

05.12.2010

Налог для бедных хозяев дорогих квартир !

Хотя с «уравниловкой» налогоплательщиков пора заканчивать

В целом все понимают, что старая система налогообложения в недвижимости себя изжила, ее надо менять, и обеспеченных граждан, владеющих дорогим жильем, необходимо обязать платить «настоящие» налоги, которые будут исчисляться, исходя из рыночной стоимости квадратных метров.

Но нельзя забывать и о том, что население у нас в большинстве своем – мягко говоря, небогатое, и наличие хорошей квартиры зачастую не является признаком благополучия. Платить большие налоги эти люди не готовы.

Фрунзенская набережная, Кутузовский проспект, Чистые пруды… Все эти места, названия которых ясным звоном отдаются в сердцах москвичей, не равнодушных не только перестуку злата, но и к мягкой поступи истории, давно «зашкалили» за рамки усредненных показателей цен на квартиры в Москве (подробнее можно посмотреть на калькуляторе ).

Но ведь далеко не все эти квартиры куплены в постперестроечный период. Большая часть их унаследована потомками тех, кто трудился в советские времена: изобретал ядерное оружие и средства доставки, танцевал в «Большом», летал под куполом цирка, слагал стихи и музыку. Их-то за что облагать непосильными для них налогами, если эти люди не смогли найти себе места в обществе купли-продажи, а остались верны музам или строительству обороны?


Собственность и власть
Вот такое народное мнение было высказано москвичами журналу Metrinfo.Ru в ходе еженедельного социологического опроса. Проводя исследование, журнал выяснял, что же думают жители Москвы по поводу введения нового налога на недвижимость, о котором на днях вспоминали российские власти.

На прошлой неделе заместитель директора департамента Министерства финансов РФ Сергей Разгулин сообщил, что нынче министерство озабочено согласованием законопроекта о введении рыночного налога на недвижимость. На рассмотрение правительства документ планируется внести в начале 2011 года. Затем его внесут в Госдуму, но в силу он, скорее всего, вступит никак не раньше в 2013 года.

О том, что новый налог заработает никак не раньше этой даты, еще в начале июля говорила глава Минэкономразвития РФ Эльвира Набиуллина. Такую неторопливость министр объяснила тем, что необходимо завершить оценку всех объектов. По словам Разгулина, оценка земли уже проведена, в отношении имущества работа идет (напомним, что единый налог заменит два существующих – на землю и имущество) и будет закончена до конца 2011-го.

Впрочем, наблюдатели называют и другую причину оттяжек – неприятный для населения налог перед президентскими выборами принимать нельзя. Лучше уж обрадовать электорат после, так сказать post factum. Об этом факторе политических реалий www.irn.ru уже писал в статье «Охта: политическое решение еще не принято».


Доходы, собственность и налоги
Сегодняшний налог на жилую недвижимость крайне необременителен и обходится владельцам жилья в несколько сот рублей. В России, а особенно – в Москве, недвижимость дорогущая, но налоги на нее – мизерные. Налицо, с одной стороны, явный «перегиб и парадокс». С другой стороны – существует огромное количество «нищих миллионеров», владеющих недешевыми метрами. Правда, когда нынешние пенсионеры получали в свое время эти хорошие квартиры, они отнюдь не были нищими и вполне соответствовали статусу своего имущества. По советским, конечно, меркам.

«Грядущий» налог будет рассчитываться от рыночной стоимости жилья. Базовую ставку определят на федеральном уровне: предлагается 0,1% от стоимости жилья. Нетрудно посчитать, что за квартиру стоимостью 7 млн. руб. платить в год придется 7000 руб. Может, деньги и не страшные, но для многих – очень весомые. А вот за трехкомнатную квартиру на Патриарших прудах придется заплатить уже минимум $1000 в год.

Так как в такой ситуации поступить – вводить новый налог или не надо? Эту тему Metrinfo.Ru и обсудил с москвичами.

О том, что собираются вводить новый налог на недвижимость, не знают две трети (69%) респондентов. Слышала об этих намерениях, соответственно, – треть участников опроса (31%).

87% считают, что при введении нового налога для малообеспеченных налогоплательщиков должны быть установлены льготы; 6% уверены в том, что льгот быть не должно, и 7% – затруднились с ответом.

Сторонники введения льгот посоветовали властям следующие меры защиты:  ввести субсидии; установить сниженную ставку налога; сделать налог зависимым от дохода. Предлагалось также вообще не обкладывать налогом социально незащищенную категорию; и наконец – говорили о том, что следует платить адекватную зарплату и повысить социальные пособия, чтобы люди могли платить налог безболезненно для семейного бюджета.

Любопытные результаты были получены при ответе вопрос – «Нужно ли вводить новый налог или оставить, все как есть?»

35% считают, что закон вводить не нужно. Они уверены, что и без нового закона «мы много платим»; новый закон, по мнению москвичей, станет непосильным. К тому же люди уверены, что богатые найдут способ не платить и защитить себя, а основная фискальная тяжесть ляжет на плечи «середняков» и «бедноты». Старый же закон хорош тем, что в нем имеются льготы для пенсионеров, которые налог не платят. Кроме того, старый закон в целом учитывает, что в большинстве своем наш народ в роскоши не купается.

16% полагают, что вводить новый налог нужно. Сторонники введения налога объяснили свою позицию тем, что пришло время отменять уравниловку и пора по-разному платить за дорогие и дешевые квартиры, соответственно разные платежи должны быть у богатых и бедных. Также стоит отойти от оценок БТИ и привести устаревшую методику оценки жилья в соответствие с требованиями времени.

Почти половина – 49% респондентов затруднились с ответом, хотя эти люди охотно участвовали в опросе и комментировали свои ответы. Они тоже рассуждали о том, что налог должен зависеть от доходов налогоплательщиков и быть дифференцированным, еще раз напомнили о том, что средний российский налогоплательщик – не Ротшильд. Тем не менее, в этой группе признали, что старая система требует перемен. Но с другой стороны, у опрошенных москвичей нет доверия к власти, они считают, что любые новации, идущие «сверху», ни к чему хорошему не приводят.

Один бывший высокопоставленный правительственный чиновник советских времен, инвалид по зрению, прокомментировал перспективу так: «Если я не заплачу, то они грозятся меня выселить. Пусть приходят. Я хоть и не вижу, но во входную дверь на звук не промахнусь. А двустволка у меня хорошая».

Как известно, в брежневские времена, да и ранее, охота в среде обитателей «царскоселья» почиталась. Так и возникает «единство партии и народа».

Подробнее о проведенном опросе читайте в материале «Народное мнение: новый налог на жилье может стать непосильным для «нищих собственников»»

Данные журнал Metrinfo.Ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в округах Москвы. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста. Подробнее о социологических исследованиях на рынке недвижимости.

Екатерина Меледина, главный редактор Metrinfo.Ru,  
Сергей Жарков, главный редактор портала www.irn.ru.


Возврат к списку

Позвоните нам бесплатно
Сегодня 21.2.2018

Блоги

Запрос предложений по 44-ФЗ: заказчиков хотят лишить права применять собственные критерии оценки

Законопроект с соответствующими поправками прошел первое чтение. Если изменения примут, при запросе ...

Публикации

Швейцарская дочка Сбербанка запустит криптовалютный трейдинг 15.02.2018 Швейцарская дочка Сбербанка запустит криптовалютный трейдинг

Sberbank CIB позволит своим клиентам торговать криптовалютой — трейдинг будет вестись на базе дочернего банка в Швейцарии. Об этом сообщил вице-президент Сбербанка Андрей Шеметов.

подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ