Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Пять преимуществ владения недвижимостью через ЗПИФ 14.04.2018 Пять преимуществ владения недвижимостью через ЗПИФ

Преимущества такого формата делают его всё более популярным у собственников крупных объектов коммерческой недвижимости, ориентированных на прозрачный и легальный бизнес.

подробнее

Статьи

13.04.2018

Мировое соглашение не должно изменять период подозрительности сделок должника при банкротстве - ВС РФ

подробнее

Рынок криптовалют

10.04.2018

Cointext запускает приложение для отправки BCH без доступа в интернет

подробнее

Минэкономразвития разработало поправки в законодательство, которые позволят перейти к плавающему ценообразованию на торгах, что даст возможность продать имущество сразу, на первых же торгах и сразу со снижением цены

07.04.2017

Имущество банкротов продается с третьей или четвертой попытки с понижением цены на 60-70% - Федресурс

Торги в ходе процедур банкротства компаний в 2016 году в 82% случаев были признаны несостоявшимися, в среднем реализовать имущество должников удавалось лишь с третьей или четвертой попытки со снижением цены на 60-70%, что усугубляет потери кредиторов, свидетельствует данные электронных торговых площадок, раскрытые на Федресурсе (fedresurs.ru).

"Сейчас кредиторы проигрывают не только в деньгах, но и в скорости их получения, так как продажа имущества должников вынужденно проходит в несколько этапов", - сказал "Интерфаксу" руководитель проекта "Федресурс" Алексей Юхнин.

Реализация имущества должников, согласно действующей норме, сначала проводится в форме аукциона на повышение цены (начальная цена, как правило, устанавливается на уровне рынка), затем цена понижается на 10%, и проходит повторный аукцион, вновь на повышение цены.

Желающих приобретать имущество по цене, которая может превышать рыночную, оказывается, как показывает статистика, немного. Поэтому большая часть лотов продается с понижением цены на торгах в ходе открытого публичного предложения, тоже зачастую, не с первой, а со второй попытки.

Общая продолжительность всех этапов может составлять до одного года.

Минэкономразвития разработало поправки в законодательство, которые позволят перейти к плавающему ценообразованию на торгах, что даст возможность продать имущество сразу, на первых же торгах и сразу со снижением цены, однако это нововведение вряд ли позитивно скажется на объеме выручки от продажи, отмечают эксперты.

"С учетом статистики Федресурса регулятор сформулировал предложения по переходу к плавающему ценообразованию на торгах. Планируется, что, если никто не сделал предложение на повышение, цена будет идти вниз: либо до того как сработает минимальная цена продажи на данном этапе, либо пока кто-то не сделает предложение о покупке. Такой механизм не даст сильно прибавить в деньгах, зато положительным образом скажется на динамике проведения процедур", - прокомментировал А.Юхнин.

Поправки в закон о банкротстве в части совершенствования процедуры реализации имущества в июле 2016 года получили положительное заключение об оценке регулирующего воздействия, прошли процедуру межведомственного согласования и уже направлены в правительство, сообщил "Интерфаксу" источник, знакомый с ходом рассмотрения законопроекта.

В октябре-декабре 2016 года количество площадок, на которых проходили торги имуществом компаний-банкротов, сократилось до 46, по сравнению с 48 в IV квартале 2015 г. В 2017 году их станет еще меньше в связи с тем, что членство в саморегулируемых организациях стало обязательным для операторов ЭТП, после вступления в силу изменений в закон о банкротстве с января 2017 года. Саморегулируемые организации осуществляют дополнительный контроль качества работы площадок, вырабатывают стандарты профессиональной деятельности и меры дисциплинарного воздействия, то есть обеспечивают большую защиту интересов потребителей услуг ЭТП.

"Членство в СРО стало обязательным для площадок с начала этого года, в январе был переходный период, но он уже завершен. На текущий момент в СРО состоит 41 площадка, остальные к торгам не допущены".


Возврат к списку

Позвоните нам бесплатно
Сегодня 19.4.2018

Блоги

Правительством РФ снижена с 01 июля планка установления обеспечения заявок

Постановление от 12 апреля 2018 года №439. Установлено, что, если начальная (максимальная) цена конт...

Публикации

ЦБ РФ создаст Фонд непрофильных активов объемом 1,1 трлн рублей на базе банка «Траст» 10.04.2018 ЦБ РФ создаст Фонд непрофильных активов объемом 1,1 трлн рублей на базе банка «Траст»

Банк России создаст Фонд непрофильных и «плохих» активов объемом 1,1 трлн рублей на базе банка «Траст», сообщил журналистам зампредседателя регулятора Василий Поздышев. ЦБ рассчитывает вернуть значительную часть этих средств.

подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ