Экспертное мнение

Интернет-омбудсмен заявил о возможном создании нескольких российских региональных криптовалют 19.10.2017 Интернет-омбудсмен заявил о возможном создании нескольких российских региональных криптовалют

Появление нескольких видов отечественных криптовалют в российских регионах в ближайшем будущем вполне реально.

подробнее

Статьи

19.10.2017

Ценная бумага без ценности: ВС разрешил дело о векселе в банкротстве. Как распознать неликвидный вексель ?

подробнее

Рынок криптовалют

17.10.2017

Блокчейн-стартап видит золотую жилу в неизрасходованных SMS

подробнее

Законы в пользу собственников.

Законы в пользу собственников. 03.05.2010

Законы в пользу собственников.


Налоги и вычеты

В Налоговый кодекс Российской Федерации внесены изменения относительно имущественных налоговых вычетов. Основание — Федеральный закон РФ от 19.07.2009 г. № 202-ФЗ «О внесении изменений в гл. 23 и 25 ч. 2 Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в ч. 1, 2 Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как известно, при продаже имущества гражданин должен заплатить налог с полученного дохода, но при этом он имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на определенную сумму (имущественный налоговый вычет).

Напомним, что при продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности менее трех лет, вычет не может превышать 1 млн руб. При продаже иного имущества (например, автомобиль, гараж и т. д.), находившегося в собственности менее трех лет, размер вычета не превышал 125 тыс. руб. В настоящее время эта сумма увеличена до 250 тыс. руб. (если имущество находится в собственности три года и более, вычет предоставляется в сумме, полученной от продажи, соответственно, налог платить не нужно).

Кроме того, с 1 января 2010 г. закон позволяет получить имущественный налоговый вычет при покупке земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и тех, на которых расположены приобретаемые жилые дома (или доли в них). Однако сделать это можно только после получения свидетельства о праве собственности на дом.

Сумма имущественного вычета при покупке недвижимости осталась прежней — 2 млн руб.


Право собственности на земельный участок

Сроки выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, продлены до 1 января 2012 г. Основание — Федеральный закон от 27.12.2009 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в ст. 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 7 Федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности».


Регистрация недвижимости

Внесены изменения в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Основание — Федеральный закон от 21.12.2009 г. № 334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

С 1 марта 2010 г. документы на регистрацию можно отправлять по почте (с объявленной ценностью при пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении). Следует отметить, что для этого придется заверять свою подпись на заявлении на регистрацию у нотариуса. Кроме того, договор купли-продажи также должен быть нотариально удостоверен.

Теперь гражданам достаточно обратиться только в Росреестр (объединенная структура Роснедвижимости и ФРС) и одновременно с заявлением о регистрации подать заявление о государственном кадастровом учете, при этом про­цедура регистрации должна быть завершена в течение месяца со дня принятия им документов.

Саглар АДЬЯНОВА


Возврат к списку

Позвоните нам бесплатно
Сегодня 23.10.2017

Блоги

"Оборонные" компании могут получить право на преимущество при закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ

Проекты затрагивают организации оборонно-промышленного комплекса (ОПК) из сводного реестра.
При кон...

Публикации

Налоги: кража денег у населения или общественное достояние? 20.10.2017 Налоги: кража денег у населения или общественное достояние?

«Ты можешь и не заметить, что у тебя все идет хорошо. Но налоговая служба заметит».
Пьер Данинос (1913–2005), французский писатель и журналист

подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ