Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Пять преимуществ владения недвижимостью через ЗПИФ 14.04.2018 Пять преимуществ владения недвижимостью через ЗПИФ

Преимущества такого формата делают его всё более популярным у собственников крупных объектов коммерческой недвижимости, ориентированных на прозрачный и легальный бизнес.

подробнее

Статьи

13.04.2018

Мировое соглашение не должно изменять период подозрительности сделок должника при банкротстве - ВС РФ

подробнее

Рынок криптовалют

10.04.2018

Cointext запускает приложение для отправки BCH без доступа в интернет

подробнее

В чем суть дачной амнистии?

В чем суть дачной амнистии? 12.04.2010

В чем суть дачной амнистии?

В чем суть дачной амнистии?

Многие не понаслышке знают о рутинной бюрократии, с которой приходится сталкиваться во время оформления недвижимости на право собственности, будь то земля или постройка. Государственная дума с целью упрощения всех процедур, связанных с оформлением участка и построек, приняла законопроект, который официально вступил в силу 1 сентября 2006 года. В рамках того, что этот закон упраздняет большое число необходимых для оформления документов, его неофициально назвали «Дачная амнистия». Суть дачной амнистии сводится к пролонгации сроков бесплатной приватизации муниципального жилья, для оформления которой теперь потребуется всего два документа. В регистрационную палату предоставляются: любой документ, подтверждающий выдачу земли когда-либо в право собственности и кадастровый план участка.

Полный текст закона о дачной амнистии Вы можете прочитать в Федеральном законе «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Первоначально срок окончания дачной амнистии запланировали на 1 марта 2010 года. Но, то, что в теории казалось предельно простым, на практике оказалось невероятно сложным. Закон о дачной амнистии существенно облегчил процедуру регистрации лишь тем, у кого ранее уже был узаконен участок в право собственности и им оставалось лишь легализовать постройки. Для остальных бумажной волокиты если и убавилось, то не намного.

Итоги дачной амнистии на начало 2009 года показали, что к окончанию ее действия и половина граждан не успеет приватизировать свои участки. Далеко не у всех есть два необходимых для приватизации документа. Что касается кадастрового плана участка, то довольно часто возникает необходимость вначале регистрации земли в кадастровой палате. А это межевание и согласование границ с сообществом или соседями по участку. Процедура, скажем, не из дешевых. И далеко не все могут ее себе позволить для оформления дачного участка. А даже если и готовы заплатить, то по времени приходится довольно долго ждать регистрации и получения выписки. Депутаты в дополнении к закону о дачной амнистии планируют принять законопроект, позволяющий упорядочить и упростить процедуру обмера земли. Но это пока только планы.

С документами, подтверждающими выдачу земли в право собственности, дела обстоят ничуть не лучше. Поэтому у большинства граждан Российской Федерации возникает резонный вопрос: «будет ли продлена дачная амнистия?». Ведь у многих земля переходила уже не одно поколение по наследству и документы либо давно утеряны, либо самозахват земли был много лет назад и мало кто помнит на каком основании. Восстановление этого документа занимает время, пожалуй, больше, чем кадастровая регистрация. Закон говорит о том, что выдачу вышеуказанного документа в случае его утери должен производить орган местной власти, но не уточняет уровень власти, обязанной заниматься данным вопросом: муниципальный или поселенческий. Вот и получается, что срабатывает человеческий фактор, и решение Вашего вопроса полностью находится в руках местных чиновников.

Принимая во внимание вышеперечисленные сложности при оформлении, чиновники Госдумы пересмотрели закон и определили дату, на которую будет перенесена дачная амнистия – 2012 год. Однако темпы проведения приватизации и несовершенность самого закона указывают на то, что и к 2012 году далеко не все граждане успеют узаконить свои участки. Поэтому после повторного пересмотра окончание дачной амнистии перенесено и утверждено на 1 марта 2015 года.



Возврат к списку

Позвоните нам бесплатно
Сегодня 19.4.2018

Блоги

Правительством РФ снижена с 01 июля планка установления обеспечения заявок

Постановление от 12 апреля 2018 года №439. Установлено, что, если начальная (максимальная) цена конт...

Публикации

ЦБ РФ создаст Фонд непрофильных активов объемом 1,1 трлн рублей на базе банка «Траст» 10.04.2018 ЦБ РФ создаст Фонд непрофильных активов объемом 1,1 трлн рублей на базе банка «Траст»

Банк России создаст Фонд непрофильных и «плохих» активов объемом 1,1 трлн рублей на базе банка «Траст», сообщил журналистам зампредседателя регулятора Василий Поздышев. ЦБ рассчитывает вернуть значительную часть этих средств.

подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ