Экспертное мнение

Интернет-омбудсмен заявил о возможном создании нескольких российских региональных криптовалют 19.10.2017 Интернет-омбудсмен заявил о возможном создании нескольких российских региональных криптовалют

Появление нескольких видов отечественных криптовалют в российских регионах в ближайшем будущем вполне реально.

подробнее

Статьи

19.10.2017

Ценная бумага без ценности: ВС разрешил дело о векселе в банкротстве. Как распознать неликвидный вексель ?

подробнее

Рынок криптовалют

17.10.2017

Блокчейн-стартап видит золотую жилу в неизрасходованных SMS

подробнее

Наиболее распространенные способы мошенничества на рынке загородной недвижимости

Наиболее распространенные способы мошенничества на рынке загородной недвижимости 11.11.2011

Наиболее распространенные способы мошенничества на рынке загородной недвижимости

Попытки мошенничества при продаже загородной недвижимости растут с каждым днем, как и строительные компании, занимающиеся подобными сделками: аренда, продажа, проектирование коттеджей и коттеджных поселков.

• Продажа дома без документов. Застройщики домов с земельными участками (как они себя сами называют) могут даже не иметь не только документов на предоставляемые дома, но даже и самих объектов. Спрос и предложения на рынке недвижимости сейчас растут, и такой способ обмана является самым распространенным. Причем гражданский и уголовный контроль подобных отношений просто отсутствует. И наказания, кстати, тоже. Допустим, общество с ограниченной общественностью начинает продавать землю, обещая возвести на нем коттеджные поселки. Да, действительно, начинается строительство, но всего лишь одного дома для показухи. Затем такая компания «заметает следы» и исчезает.

• Продажа домов в аварийном состоянии. Дом, построенный очень быстро без каких-либо правил, продается по низкой цене, сама земля под него – по высокой. Это для того, вроде бы, чтобы избежать налога в 13%. А через некоторое время дом просто начинает разрушаться, и бывает, что он даже может быть восстановлен, настолько грубы нарушения при его строительстве.

• Продажа домов и участков по поддельным документам.

• Продажа по предварительным договорам. Загородная недвижимость продается, а потом следует отказ от договора. К сожалению, предварительные договоры не регистрируются в службах, и поэтому не защищают покупателя от обмана.

• Захват чужого земельного участка. Если кто-то долго (больше 1 года) не использует свой загородный участок то мошенники, используя пробелы в земельном законодательстве, обманывают покупателей.

• Незаконные махинации по сдаче в аренду дорогостоящих земельных участков. Стоимость таких обманов просто поражает, но происходит значительно реже других способов. Земля в востребованных местах продается под дачное или коммерческое строительство. Эти сделки происходят через «своих людей».

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру


Возврат к списку

Позвоните нам бесплатно
Сегодня 23.10.2017

Блоги

"Оборонные" компании могут получить право на преимущество при закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ

Проекты затрагивают организации оборонно-промышленного комплекса (ОПК) из сводного реестра.
При кон...

Публикации

Налоги: кража денег у населения или общественное достояние? 20.10.2017 Налоги: кража денег у населения или общественное достояние?

«Ты можешь и не заметить, что у тебя все идет хорошо. Но налоговая служба заметит».
Пьер Данинос (1913–2005), французский писатель и журналист

подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ