Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Эксклюзив: крипторубль будет выпущен в середине 2019 года 16.01.2018 Эксклюзив: крипторубль будет выпущен в середине 2019 года

Арсений Щельцин директор РАКИБ

В Российской ассоциации криптовалют и блокчейна Hi-Tech Mail.Ru сообщили, что отечественной криптовалюте быть, и объяснили, зачем она нужна, как и когда станет работать.

подробнее

Статьи

10.01.2018

Об утверждении правил казначейского сопровождения средств, получаемых юридическими лицами в 2018 году.

подробнее

Рынок криптовалют

22.01.2018

Квантовая криптография — новое слово в шифровании

подробнее

Корпоративный способ приобретения недвижимости

  Корпоративный способ приобретения недвижимости

Корпоративный способ приобретения недвижимости

Суть данного способа отчуждения или «вывода» недвижимого имущества состоит в следующем: к покупателю переходят права не на саму недвижимость как объект гражданского оборота, а на компанию владельца.
Так как при покупке компании к новому собственнику переходят все права и обязанности юридического лица, в том числе все его активы; опосредованно покупатель компании приобретает и полный контроль над интересующим «агрессора» недвижимым имуществом. Эта задача осуществляется, как правило, через покупку контрольного пакета акций или долей участия в уставном капитале компании-собственника.
Покупка акций (долей) является одним из способов приобретения коммерческой недвижимости, в том числе имущественных комплексов.
Основной плюс данного способа состоит в том, что он позволяет установить контроль над компанией в максимально сжатые сроки и не требует существенных затрат.
Еще одним преимуществом выступает возможность установления контроля не просто над активами компании, а над бизнесом, т. е. к покупателю переходит и фирменное наименование, и лицензии, которыми владел продавец, и т. д. Иногда покупка бизнеса через приобретение акций (долей) — единственная возможность вывести функционирующее и приносящее прибыль предприятие. Например, если бизнес неразрывно связан с правами, продать которые собственник не может.
Продажа акций (долей) не облагается НДС (пп. 12 п. 2 ст. 149 НК РФ), что также является существенным плюсом данного способа.
При покупке акций (долей) не фиксируется ни стоимость активов,
которыми компания обладает, ни ее обязательства перед третьими лицами, что, однако, не является существенным минусом, так как вывод активов осуществляется на подконтрольные продавцу компании.
Перед покупкой акций (долей) необходимо определиться с предметом сделки: что конкретно покупается и в каком количестве. Необходимо иметь в виду, что полный контроль над выведенным имуществом дает лишь 100-процентный пакет.


Возврат к списку

Позвоните нам бесплатно
Сегодня 23.1.2018

Блоги

Госзакупки: новые правила о банковских гарантиях

При проведении закупок (участии в закупках), извещения о которых будут размещены в ЕИС после 19 март...

Публикации

Права Правительства РФ по установлению дополнительных правил для закупок по Закону № 223-ФЗ существенно расширились 17.01.2018 Права Правительства РФ по установлению дополнительных правил для закупок по Закону № 223-ФЗ существенно расширились

20 декабря Государственная Дума приняла закон о внесении существенных изменений в правила государственно-корпоративных закупок, регулируемых законом № 223-ФЗ.

подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ