Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

31.05.2024

Банкротные споры могут принести в казну минимум 50 млрд руб. в год.

подробнее

Публикации

С первого июля 2024 года вступят в силу новеллы закона о приватизации. 18.06.2024 С первого июля 2024 года вступят в силу новеллы закона о приватизации.

Поправки внесены в закон о приватизации Федеральным законом от 06.04.2024 № 76-ФЗ. С первого июля 2024 года минимально допустимая цена госимущества заменит способ приватизации без объявления цены. Способ будет использоваться, если никто не купил объекты в рамках публичного предложения.

подробнее
/news/9987/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Июль 2024
gif
пн вт ср чт пт сб вс
01 02 03 04 05 06 07
08 09 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 01 02 03 04
gif

Когда и какую недвижимость выгоднее покупать? Эксперты Московского Бизнес Клуба прогнозируют рост цен на недвижимость в 2011 году. Вывод напрашивается сам собой: покупать надо сегодня! Но что купить, чтобы не прогадать?

Когда и какую недвижимость выгоднее покупать? Эксперты Московского Бизнес Клуба прогнозируют рост цен на недвижимость в 2011 году. Вывод напрашивается сам собой: покупать надо сегодня! Но что купить, чтобы не прогадать?

Эксперты Московского Бизнес Клуба прогнозируют рост цен на недвижимость в 2011 году. Вывод напрашивается сам собой: покупать надо сегодня! Но что купить, чтобы не прогадать?

"С точки зрения инвестиций сейчас можно покупать любую ликвидную коммерческую недвижимость. Приоритет я бы отдал торговой. С точки зрения потребителя – покупайте то, что нравится", - советует генеральный директор "Велес Капитал Девелопмент" Владлен Волошин.

Генеральный директор компании "НДВ-недвижимость" Александр Хрусталев, в свою очередь, рекомендует вкладывать в эконом- и комфорт-класс, которые показывают максимальный рост по стоимости квадратного метра. "Думаю, что и в 2011 году этот тренд останется неизменным. При покупке недвижимости необходимо обращать внимание, как на качество строительства, так и на темпы возведения объекта. Хорошо, если проект строится в районе с развитой инфраструктурой или предполагает создание самодостаточной собственной инфраструктуры", отмечает эксперт.

Если говорить о рынке новостроек, очевидно, что клиенты, купившие недвижимость в 2010 году, уже войдут в новый год с прибылью, ведь одновременно растет как уровень готовности объектов, так и цена квадратного метра в среднем на рынке. Возможно, застройщики порадуют покупателей новогодними акциями и скидками, но в 2011 году восходящая тенденция по стоимости жилья непременно сохранится.

Рекомендация по выгодной покупке может быть только одна, говорит генеральный директор компании "Русский Дом Недвижимости" Алексей Демьянчук, – приобретать жилье у надежного и добросовестного застройщика с проверенной репутацией на начальной стадии строительства объекта. Такие покупки наиболее выгодны как для личного пользования, так и с целью вложения средств. Ключевые факторы инвестиционной привлекательности объекта: отличная транспортная доступность, скорость и качество строительства. Наиболее высокий рост стоимости показывают объекты, которые включают в себя не более 2-3 домов, расположенных в сложившемся районе с комфортной понятной инфраструктурой и коммуникационной готовностью. Такое жилье может обойтись чуть дороже, чем предложение в массовой квартальной застройке, но будет более рентабельным. Добавочную стоимость квартире также придают потребительские характеристики: благоустройство и озеленение придомовой территории, уровень отделки помещений общего пользования, наличие парковочных мест, удобных подъездов к дому и многое другое. Не нужно забывать и о дополнительном бонусе – видовых характеристиках квартир на высоких этажах. Все эти дополнительные преимущества могут прибавить от 5 до 10% стоимости.

Руководитель аналитического центра "ГдеЭтотДом.Ру" Александр Пыпин поддерживает Александра Хрусталева, отмечая выгоду вложений в новостройки в начальной стадии строительства, однако, нельзя не сказать о рисках, которые наиболее высоки при покупке строящихся объектов. Территориально долгосрочной перспективой роста стоимости отличаются объекты между третьим и планируемым четвертым транспортными кольцами – естественно, в экологичной удаленности от этих трасс.

Эксперты сделали прогнозы на стоимость кв.м. в секторе эконом- и бизнес-класса на 2011 год.

Владлен Волошин так прогнозирует стоимость кв.м.: от 50 до 90 тыс. руб. за кв. м в Подмосковье, от 100 000 руб. за кв. м за эконом-класс в Москве, и от 150 000 руб. за кв. метр. в бизнес–классе.

По мнению Александра Хрусталева, эконом-класс будет стоить 140 тыс за кв.м., а бизнес-класс – 180 тыс за кв м.

Алексей Демьянчук считает, что эконом-класс не подорожает больше 130 000 рублей за кв.м; а бизнес-класс будет стоить от 170 000 рублей за кв.м.

Источник: Финам.инфо


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 14.7.2024

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

05.07.2024 Сальвадор – первое государством в мире, где на законодательном уровне «легализовали» Bitcoin.

Сальвадор – первое государством в мире, где на законодательном уровне «легализовали» Bitcoin. Из-за этого эта страна так привлекает бизнесменов и инвесторов, которые занимаются криптодеятельностью. Главный орган в стране, регулирующий любую деятельность с криптовалютами – ESSCC (EL Securities and Cryptocurrency Commission).

подробнее