Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

16.12.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

Конкурентные преимущества распределенной системы «БИЗНЕС-ЧЕЙН». 09.02.2025 Конкурентные преимущества распределенной системы «БИЗНЕС-ЧЕЙН».

Лётов Максим Викторович, управляющий партнёр.  У российских цифровых платформ есть масса преимуществ.

подробнее
/news/9527/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Февраль 2025
gif
пн вт ср чт пт сб вс
27 28 29 30 31 01 02
03 04 05 06 07 08 09
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 01 02
gif

Осенью больше всего в Москве подорожали квартиры в старых "панельках"

Осенью больше всего в Москве подорожали квартиры в старых "панельках"

Осенний сезон на рынке московской недвижимости в этом году начался с ожидаемого роста цен на жилье, однако не на все объекты подряд - из-за интереса в посткризисный год в первую очередь к недорогим объектам больше всего в столице подорожали квартиры в сегменте нижнего ценового диапазона, пишет РИА "Новости", приводя мнения риелторов.

Аналитики сходятся во мнении, что на сегодняшний момент наиболее дешевые предложения на вторичном рынке Москвы являются дефицитом.

Так, следует из материалов федерального портала "Мир квартир", осенью средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве осталась практически на уровне августа, увеличившись всего на 0,6%, а вот средняя общая цена квартиры выросла на 5%. Фактически это означает, что на рынке стало больше дорогих квартир и меньше дешевых.

В октябре, по данным портала, тенденция подорожания дешевых квартир продолжилась - однокомнатные столичные квартиры подорожали на 1,3%, стоимость малогабаритных одно- и двухкомнатных квартир площадью до 32 квадратных метров также выросла на 1,4%.

К "редкому" дешевому жилью, по данным "Мира квартир", относятся однокомнатные и двухкомнатные квартиры в пятиэтажных, восьми- и девятиэтажных панельных домах старой постройки, расположенных за пределами центральной части города. Площадь их обычно составляет 30-33 квадратных метра для "однушек" и не превышает 40 квадратных метров для "двушек".

Причиной популярности, казалось бы, не слишком привлекательной недвижимости в старой "панели" генеральный директор агентства "Миан" Василий Митько называет отсутствие доступных предложений в новостройках Москвы.

"Если в целом по рынку установился паритет между спросом и предложением, то в сегменте доступного жилья в новостройках Москвы спрос превышает предложение как минимум на 30-40%", - утверждает он.

Как отмечает генеральный директор аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль" Владислав Луцков, доля жилья экономкласса и однокомнатных квартир сокращалась с начала года.

"Эта ситуация характерна для рынка, выходящего из кризиса, и для перехода от стабилизации к периоду начала роста цен. В такие периоды максимальным спросом пользуется самое недорогое жилье, которое в настоящий момент дорожает наиболее высокими темпами (выше 1% за месяц)", - добавляет эксперт.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 14.2.2025

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

24.01.2025 Указ Трампа прокладывает путь Федеральному криптовалютному резерву, но не упоминает биткоин

Президент США Дональд Трамп подписал указ, предусматривающий создание рабочей группы по рынкам цифровых активов. Структуру возглавит специальный советник по ИИ и криптовалютам

подробнее