/news/6341/

В Испании - большая распродажа жилой недвижимости со скидками

Популярность испанской недвижимости у россиян проверена годами. А теперь, когда цены значительно стали ниже, прекрасная страна стала еще доступнее. Сегодня апартаменты в новых жилых комплексах продаются со значительными скидками. Однако нужно подобрать себе надежный объект и привыкнуть к мысли, что жилье приобретено «для себя» а не на продажу, пишет журнал Metrinfo.ru в статье «Парадоксальная Испания. Плюсы: дешевые предложения, умопомрачительные скидки, минусы: риск покупки неликвида».

Испания занимает второе место по числу обращений среди россиян, уступая только Болгарии. По данным «Century 21 Запад», на эти две страны приходится больше 30% всех обращений от наших соотечественников: около 17% - на Болгарию и 15% - на Испанию. Успехом пользуются традиционные регионы: Коста Брава (Барселона), Коста Бланка, Коста дель Соль, Тенерифе, Майорка. Популярны также Майорка и Марбелья на побережье Коста-дель-Соль. Это излюбленные места и наиболее престижные направления для летнего отдыха в Испании.

Как отмечают эксперты, в последние годы покупателей интересовали новые жилые комплексы, которые превосходили предложения на вторичном рынке по качеству и насыщенности объектами инфраструктуры. Такие предложения сосредоточены на всем средиземноморском побережье страны. Самые дешевые апартаменты сейчас можно купить немногим дороже 100 тыс. евро. Хотя в среднем ценовая категория осталась прежней: от 150 до 300 тыс. евро стоят апартаменты и от 300 тыс. евро и выше - виллы.

По данным Министерства жилья Испании, цены на недвижимость упали на 4,7% за год. Многие эксперты полагают, что падение было более существенным. Цифра в 10-20% более точно отразила бы ситуацию на рынке недвижимости, связанную со сложной экономической обстановкой в стране
В настоящее время на первичном рынке Испании много предложений со скидками от застройщиков. Например, в ЖК Margaritas-Barea (Vera, Costa Almeria) рядом с морем и с собственным бассейном предлагаются апартаменты со скидкой 23%. Раньше квартира общей площадью 62 кв.м стоила 128 тыс. евро, а сейчас продается за 99 тыс. евро. Квартира состоит из 2 спален и 2 санузлов. В ней открытая кухня американского стиля, полы выложены мрамором. Из главной спальни есть выход на террасу.

Второй пример предложения со скидкой 13% в г. Vera в ЖК Andalus-Veranda Aptmt с бассейном, зелеными зонами, теннисными кортами и детской площадкой. В ЖК есть СПА, включающий подогреваемый бассейн, спортивный зал, турецкую баню, сауну и джакузи. Квартиры построены в типичном испанском стиле, состоят из двух спален и продаются с полностью оборудованной кухней. Сейчас квартиру общей площадью 56 кв.м с террасой 10 кв.м можно купить за 162,9 тыс. евро при старой цене 187 тыс., пишет журнал Metrinfo.ru.