Экспертное мнение

Последствия для отрасли 12.08.2017 Последствия для отрасли

Эдуард Олевинский, Председатель Комитета по финансовому обеспечению ответственности в процедурах банкротства Российского Союза саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Эта новелла установила самый настоящий запрет на профессию за двукратное нарушение формальных правил, даже если этим нарушением не причинен ущерб никому из участников процедуры.

подробнее

Статьи

12.08.2017

Альфа-банк описал, как он избавляется от проблемных активов

подробнее

Рынок криптовалют

14.08.2017

Раздвоение биткоина подарило владельцам $11 млрд. Воспользоваться бесплатными деньгами смогут далеко не все

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Август 2017
gif
пн вт ср чт пт сб вс
31 01 02 03 04 05 06
07 08 09 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 01 02 03
gif

В Москве снесут элитный поселок

В Москве снесут элитный поселок

Элитные дома на Карамышевской набережной в Северо-Западном административном округе (СЗАО) Москвы будут снесены, так как префектура смогла в судах признать их самовольными постройками. Мега-дворцы были построены в середине 90-х годов, но до сих пор имена владельцев узнать практически нереально. По оценкам, стоимость любого из особняков приближается к отметке в 10 млн долларов.

Судебные приставы СЗАО Москвы еще в феврале объявили о готовности к сносу строений в поселке «Вираж» на Карамышевской набережной, где располагаются шесть особняков викторианского стиля и яхт-клуб. Газета ВЗГЛЯД тогда сообщала, что, по словам одного из владельцев «Виража», земельный участок, где построен яхт-клуб, принадлежит по праву собственности РФ, не входит, таким образом, в ведение мэрии столицы и тем более не может быть отнесен к природоохранной зоне парка «Москворецкий». По его словам, ЗАО «Вираж» должно было завершить оформление договора аренды земельного участка в Росимуществе, после чего собиралось опротестовать решение суда о сносе построек.

Однако, после почти 4-х месячного затишья, вопрос об особняках и яхт-клубе на Карамышевской набережной обсуждался на заседании оперативной группы при мэре по борьбе с самостроем. Там же было объявлено, что префектура СЗАО добилась в суде права снести постройки, признанные самовольными. Для сноса объектов будет выбрана подрядная организация, работы которой должны будут оплатить владельцы особняков. В префектуре ВЗГЛЯДу сообщили, что стоимость сноса 10 незаконных построек и двух причальных сооружений на Карамышевской набережной по предварительным расчетам составит от 5 до 10 млн рублей по каждому объекту.

Между тем на заседании оперативной группы обсуждалась ситуация и вокруг других комплексов, которые в мэрии уже ранее объявляли самостроем. Речь, в частности, об элитном комплексе «Остров фантазий». Газета ВЗГЛЯД сообщала, что владельцами домов и апартаментов здесь являются глава Минпромторга Виктор Христенко и глава Минздравсоцразвития Татьяна Голикова, экс-сенатор Умар Джабраилов и глава стройкомплекса Москвы и первый заместитель мэра столицы Владимир Ресин.

По словам пресс-секретаря мэра Москвы Сергея Цоя, в яхт-клубе властями принято решение о сносе незаконно установленного там дебаркадера. Как сообщили в префектуре Северо-Западного административного округа, сегодня о ситуации в яхт-клубе первый заместитель префекта Павел Козлов будет докладывать на специальном брифинге. Что касается самого «Острова фантазий», то, как заявил Олег Митволь, документы о признании самостроем кафе, ресторана и бани на территории поселка будут в ближайшее время переданы в суд.

Получить комментарии в отношении частных домов и квартир в этом «особом районе Москвы» газете ВЗГЛЯД ни у одного из участников заседания оперативной группы при мэре столицы не удалось. Кулуарно чиновники горадминистрации говорят, что никто не «посмеет сносить дома уважаемых людей», которые к настоящему времени смогли получить полные комплекты правоустанавливающих документов на свои владения на «Острове».

Напомним, что в начале февраля текущего года Сергей Цой заявил РИА-Новости: «В так называемом поселке «Остров фантазий» дома, которые построены на природоохранной территории с нарушением закона, без разрешительной документации, должны быть снесены в соответствии с законом».

Для справки с сайта ЖК «Остров фантазий»: «клубный комплекс в уникальном месте Москвы раскинулся на искусственном острове площадью 27 га и состоит из 24-х двухуровневых коттеджей и 19 четырехэтажных домов. Площадь квартир в четырехэтажных домах - от 95 до 445 кв. метров, коттеджей - 250 кв. метров».

Проблема самостроя или «нахаловки», как их называет столичный мэр Юрий Лужков, характерна не только для элитных и заповедных районов Москвы. В стройкомплексе столицы ВЗГЛЯДу сообщили, что лидером по числу только выявленных самовольных построек является Центральный административный округ. По этим данным, из 568 самовольных построек, зарегистрированных в системе учета и мониторинга, 178 расположены в центре Москвы. Западный административный округ, где расположены поселки «Речник», «Остров фантазий» и яхт-клуб «Вираж», которые власти намерены ликвидировать как незаконные, занял второе место по числу самостроев.

В мэрии подчеркивают, что самовольными принято считать не только те постройки, которые были возведены без разрешений, но и объекты, построенные с нарушением условий госконтрактов. Всего в прошлом году в Москве были снесены 102 самостроя, иски еще по 177 объектам рассматриваются в Арбитражном суде столицы.

«Войну» самостроям мэр Москвы объявил еще в 2007 году. Он заявлял, что город теряет из-за таких объектов землю, причем, как правило, именно в природных зонах и на городских пляжах. «Сначала появляются палаточки, потом обносятся кирпичиком, потом оформляется в собственность земля», - говорил тогда Юрий Лужков на одной из пресс-конференций. В то же время была создана комиссия по пресечению самовольного строительства. В ноябре 2009 года она взяла на учет 539 строений. Из них 199 были определены к сносу. 146 собственников не согласились с решением комиссии и обратилась в суды. Они идут и сегодня, причем, как удалось узнать газете ВЗГЛЯД, львиная доля разбираемых дел настолько запутана, что потребуется еще не один год для вынесения какого-либо решения.

Мэрия ранее сообщала, что до конца текущего года должна быть разработана новая территориальная схема парка «Москворецкий», которая легализует существующие и проектируемые постройки.

Для справки: особо охраняемая природная территория (ООПТ) «Природно-исторический парк «Москворецкий» была создана в 1998-1999 годах. В его границы площадью 3,7 тыс. га входят в том числе памятник природы «Серебряный Бор» (326,4 га), ландшафтный заказник «Крылатские Холмы» (199,8 га), Серебряноборское опытное лесничество (522,3 га) и водные объекты (733,4 га).

В департаментах земельных ресурсов Москвы (Москомзем) и природопользования и охраны окружающей среды есть данные, что на территории парка «Москворецкий» действуют 186 землепользователей. В том числе «Дымовское колбасное производство», «Газпром нефть», «Татнефть», «Крокус-Петролеум» и другие.

На территории парка возведено, к слову, немало жилья: поселок таунхаусов «Сильвер Плэйс», ЖК «Сосновка-2» и клубный поселок «Долина грез».

В мэрии Москвы ВЗГЛЯДу сообщили, что строительством на территории парка «Москворецкий» занимался «Дон-Строй».

Александр Аксенов
Источник: Взгляд


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 17.8.2017

Публикации

Создатель Amazon может совершить революцию в банковской отрасли, и у него для этого есть все шансы. 11.08.2017 Создатель Amazon может совершить революцию в банковской отрасли, и у него для этого есть все шансы.

Майкл Ковач, основатель Амазона. Развитие онлайн-торговли привело к тому, что все больше пользователей совершают покупки, не выходя из дома.Судя по всему, следующая цель миллиардера — банковский сектор


подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ