Экспертное мнение

Последствия для отрасли 12.08.2017 Последствия для отрасли

Эдуард Олевинский, Председатель Комитета по финансовому обеспечению ответственности в процедурах банкротства Российского Союза саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Эта новелла установила самый настоящий запрет на профессию за двукратное нарушение формальных правил, даже если этим нарушением не причинен ущерб никому из участников процедуры.

подробнее

Статьи

12.08.2017

Альфа-банк описал, как он избавляется от проблемных активов

подробнее

Рынок криптовалют

14.08.2017

Раздвоение биткоина подарило владельцам $11 млрд. Воспользоваться бесплатными деньгами смогут далеко не все

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Август 2017
gif
пн вт ср чт пт сб вс
31 01 02 03 04 05 06
07 08 09 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 01 02 03
gif

«Апельсин» бросает тень на Батурину

«Апельсин» бросает тень на Батурину

Власти Москвы не намерены строить на месте Центрального дома художника (ЦДХ) на Крымском Валу офисы, жилье или апартаменты. В их планах строительство парка развлечений или парка искусств и науки. Так утверждает мэрия.

У москвичей есть масса поводов не верить заверениям столичных чиновников, потому что как это показывает практика последних почти двух десятилетий, они существуют только до начала строительных работ, то есть ровно до того времени, пока есть возможность внести корректировки в проект. Настораживает и тот факт, что новые заявления администрации Лужкова появились сразу же после митингов против сноса здания дома художников.

«Мы хотим не просто новое, удобное и функциональное здание, мы хотим, чтобы оно стало событием в деле музейной архитектуры и строительства»
«Там должна быть музейная часть, галерея искусств, зоны рекреации и отдыха. Те, кто не хотят это слышать, говорят: "А мы думаем, что там будут офисы, жилье, апартаменты. Но убеждать людей в том, что они не хотят слышать - занятие глупое. Между тем сейчас будут приняты Правила землепользования и застройки в столице, и там нет никакой офисной функции, жилья и апартаментов», - так прокомментировал ситуацию и свое собственное ее видение в интервью РИА-Новости заместитель мэра Москвы, курирующий комплекс имущественно-земельных отношений города, Владимир Силкин.

Заммэра убеждал на пресс-конференции во вторник, что решение о сносе здания на Крымском валу, называемого в народе «чемоданом», является совершенно правильным.

«Я, конечно, не архитектор, но, как житель Москвы, считаю, что эта бетонная коробка никакая не архитектурная гордость. А вот место совершенно уникально - Парк культуры и отдыха имени Горького с одной стороны, парковая территория ЦДХ с другой. Правительство РФ провело не одно совещание о дальнейшей судьбе ЦДХ, где подчеркивалось, что эту территорию нужно рассматривать как единое целое и застраивать единым комплексом, создать на их месте уникальный парк, подобный всемирно известным паркам развлечений, или парк искусств и науки»,- сообщил чиновник мэрии Москвы.

Напомним, что 20 декабря у входа в парк имени Горького прошел митинг против сноса Центрального дома художника и против принятия Генплана развития Москвы. Акцию городские власти разрешили, однако отказали в просьбе провести митинг у самого здания ЦДХ. Причем, без какой-либо мотивировки. Организаторами акции протеста стали активисты движения «Право на город» и социалистического движения «Вперед» и при поддержке общества «Архнадзор».

Газета ВЗГЛЯД уже сообщала, что сразу после решения о сносе здания ЦДХ столичные власти заявляли, что на его месте будет построен многофункциональный комплекс. Эксперты выдвинули несколько версий того, что же можно построить на месте дома художника.

Так, в компании элитной недвижимости Penny Lane Realty считают, что проект Нормана Фостера «Апельсин» «вряд ли будет органично смотреться на месте ЦДХ».

Опрошенные ВЗГЛЯДом эксперты столичного рынка считают, что все-таки есть серьезные опасения, что на этом месте в непосредственной близости Кремля может появиться не только новое здание ЦДХ и Третьяковской галереи, но и бизнес-центр и жилые дома. Если мерить стоимость квадратных метров по московской «шкале престижности», то один жилой «квадрат» может стоить порядка 20–25 тыс. долларов.

«Цена решает все, - говорит ВЗГЛЯДу гендиректор столичного бюро недвижимости Артемий Углов. – В Москве не так уж много осталось мест после так называемой лужковской «точечной застройки», чтобы не бороться за новую площадку на Якиманке. Чиновники умеют «заговаривать» общественное мнение. Да и чрезмерно «тесные» связи некоторых строительных компаний с властями города тоже делают свое дело».

По словам эксперта элитной недвижимости компании «Стар-Бест» Николая Стрельнова, власти вполне могут разыграть и такую «карту»: например, обязать в качестве обременения потенциального застройщика «облагородить» территорию будущего комплекса - расширить набережную, сделать новые выезды на Якиманку, разбить парк…. И все равно построить жилье.

«Новое здание Третьяковской галереи, которое будет построено на Крымском валу, должно войти в историю архитектуры XXI века», - сказала журналистам директор музея Ирина Лебедева. «Мы хотим не просто новое, удобное и функциональное здание, мы хотим, чтобы оно стало событием в деле музейной архитектуры и строительства. Кто будет проектировать новый музей - зарубежный или же отечественный архитектор – непринципиально», - сказала Ирина Лебедева в интервью РИА-Новости, подчеркнув, что «хотелось бы, чтобы это был суперпрофессионал с новыми интересными идеями, благодаря чему наше здание вошло бы в историю архитектуры XXI века».

Согласно распоряжению правительства РФ 1796-р, Третьяковская галерея на Крымском валу получит новое здание, после чего музей освободит занимаемые им площади в Центральном доме художника (ЦДХ). При этом, после того как новое здание для музея будет построено и введено в эксплуатацию, оно в двухмесячный срок должно быть передано в федеральную собственность, после чего 38,8 тыс. квадратных метров (приблизительно 60% общей площади), которые занимает сейчас в ЦДХ Третьяковская галерея, перейдут в собственность Москвы.

По данным сайта стройкомплекса Москвы, где есть ссылка на заявление первого заместителя мэра правительства Москвы Владимира Ресина, «после пуска и открытия нового здания ЦДХ будет разобран, а на его месте построено новое».

Как уже сообщала газета ВЗГЛЯД, информация о возможном сносе Центрального дома художников появилась в СМИ после того, как компания «Интеко», принадлежащая супруге московского мэра Елене Батуриной, представила в 2008 году в Каннах проект «Апельсин». Его разработал известный британский архитектор Норман Фостер.

Тогда дирекция музея выступила с критикой проекта Фостера, согласно которому в здании должны были располагаться не только выставочные залы, но еще и торговые помещения, офисы и жилые апартаменты. Хотя, по мнению многих специалистов, проект сэра Нормана Фостера вполне можно считать шедевром, которого достойна любая мировая столица.

Однако, все оказалось гораздо сложнее как раз из-за потенциального застройщика, которым многие посчитали Елену Батурину. Владелец «Интеко», надо отметить, неоднократно отказывалась в прессе от своего возможного участия в реализации строительства нового здания ЦДХ на Крымском валу.

Много протестов вызвало и желание московских властей поскорее, как писала пресса, «избавиться от здания ЦДХ, крупнейшей выставочной площадки в центре города». Прошлым летом был создан Общественный совет по культурным центрам, который возглавил директор ЦДХ Василий Бычков. В него вошло несколько десятков видных деятелей культуры, выступающих против сноса здания на Крымском валу. Они же пытались, невзирая на довольно унылый внешний вид нынешнего здания – «чемодана» - объявить его памятником архитектуры и «символом социалистического строительства и модерна».


Кто готовит рейдерский захват Переделкино
В конце лета прошлого года представители Третьяковки и конфедерации художников разработали для строителей технические задания, предполагавшие, что на Крымском валу должно появиться 2 новых музейных здания. Условие было одно - здание ЦДХ может быть освобождено только после того, как новые помещения будут приняты госкомиссией.

Очередная волна споров вокруг проекта поднялась после проведения общественных слушаний, в ходе которых был обнародован проект застройки, который вызвал массу новых протестов жителей окружающих домов и других жителей Москвы. Не понравился план и Третьяковской галерее, внезапно обнаружившей себя в непосредственной близости к Садовому кольцу, почти под мостом.

Доработан ли этот проект и что с ним происходит сейчас в принципе – этого газете ВЗГЛЯД узнать не удалось ни в мэрии Москвы, ни среди экспертов и активистов общественных движений. Сегодня о возможном сносе ЦДХ в горадминистрации предпочитают не говорить или говорят намеками, всячески педалируя чью-то мысль о том, что на «Апельсин» все равно денег в бюджете нет, так и говорить, собственно, не о чем.

Получается как в анекдоте – ложки нашлись, но осадок остался…


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 17.8.2017

Публикации

Создатель Amazon может совершить революцию в банковской отрасли, и у него для этого есть все шансы. 11.08.2017 Создатель Amazon может совершить революцию в банковской отрасли, и у него для этого есть все шансы.

Майкл Ковач, основатель Амазона. Развитие онлайн-торговли привело к тому, что все больше пользователей совершают покупки, не выходя из дома.Судя по всему, следующая цель миллиардера — банковский сектор


подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ