Экспертное мнение

Необходимость цифровой идентификации и дистанционного взаимодействия 07.12.2017 Необходимость цифровой идентификации и дистанционного взаимодействия

Обаева Алма Сакеновна    Председатель правления НП «НПС». Является инициатором и одним из разработчиков ФЗ №161 «О национальной платежной системе». Также при непосредственном участии А.С. Обаевой разработаны нормативные документы Банка России в соответствии с требованиями закона «О национальной платежной системе».

подробнее

Статьи

07.12.2017

Осуществление фактического контроля над должником возможно вне зависимости от формально юридических признаков аффилированности (через родство или свойство с лицами, входящими в состав органов должника, прямое или опосредованное участие в капитале либо в

подробнее

Рынок криптовалют

08.12.2017

Экспертный совет при Госдуме предложил передать регулирование криптовалют отраслевой организации

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Декабрь 2017
gif
пн вт ср чт пт сб вс
27 28 29 30 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
gif

 Ипотеку в Италии дают по рекордно низкой ставке – 2,65% годовых

Ипотеку в Италии дают по рекордно низкой ставке – 2,65% годовых

Наступило время, когда недвижимость в Италии можно приобрести на очень выгодных условиях. Покупателю предлагается широкий выбор вариантов по сниженным ценам, заемщикам - низкая ставка по ипотеке. Правда, счастливым обладателям итальянского жилья ожидать скорого роста цен на квартиры и дома не стоит. Европейская экономика все же сейчас испытывает серьезные проблемы, и их сбрасывать со счетов нельзя, пишет журнал Metrinfo.ru в статье «Италия сегодня: ассортимент недвижимости от экономичной Калабрии до изысканной Тосканы».

По мнению экспертов, стабильную ситуацию на рынке недвижимости Италии удается удержать и благодаря снижению процентных ставок на ипотечные кредиты. Армандо Беки, консультант по ипотечному кредитованию в Италии, рассказал, что в 2010 году ставки по ипотеке достигли своего исторического минимума. В настоящее время итальянские банки дают кредит на покупку жилья по фиксированной ставке – 3-5% годовых, а плавающая ставка находится на уровне 2,65%. А ведь в 2008 году фиксированная ставка составляла не меньше 6%.

В последнее время все большее число россиян прибегают к ипотеке. Правда, получить кредит в Италии можно только при покупке недвижимости в построенном доме и при условии, что объект будет использоваться исключительно, как жилье. Максимальный срок ипотечного кредитования в Италии - 30 лет. Максимальная сумма, которую можно получить, соответствует 70-80% от общей цены приобретаемой недвижимости. Срок рассмотрения документов на ипотечный кредит в среднем составляет 1 месяц. А ставка кредитования привязана к европейскому финансовому индексу, который пересматривается каждые три года. Клиенты могут заключить договор и по фиксированной, и по плавающей, и по смешанной ставке. Но выгода того или иного варианта зависит от сроков кредитования. Когда деньги берутся на длительный срок, - эффективнее фиксированная ставка, а на – короткий – плавающая. Дополнительно банки идут на такие условия, по которым заемщик может каждые два года пересматривать условия договора и менять ставки (фиксированную на плавающую или - наоборот) по которым будет погашаться кредит.

Армандо Беки также обратил внимание на то, что два года назад итальянское правительство приняло закон об отмене пеней при досрочном погашении ипотечного кредита – это позволяет заемщикам строить план погашения кредита так, как им удобнее всего, пишет журнал Metrinfo.ru.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 11.12.2017

Блоги

С 7 декабря заказчики по Закону N 223-ФЗ смогут временно вносить в реестр договоров меньше сведений

По постановлению правительства с этой даты и до 1 июля 2018 года не нужно направлять в указанный рее...

Публикации

Константин Гольдштейн (Microsoft): рынок понимает, что у блокчейна есть будущее 06.12.2017 Константин Гольдштейн (Microsoft): рынок понимает, что у блокчейна есть будущее

В ближайшее время стоит ожидать появления блокчейн-решений в области логистики и страхования. Многие из этих решений будут реализованы на базе платформы Microsoft Azure Baas.

подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ