Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Костин назвал условие для начала работы ВТБ с криптовалютами 17.02.2018 Костин назвал условие для начала работы ВТБ с криптовалютами

ВТБ может начать работать с криптовалютами после появления жесткого регулирования в этой сфере, заявил президент - председатель правления банка Андрей Костин.

подробнее

Статьи

13.02.2018

ВС разъяснил, как квалифицировать возмещение упущенной выгоды при исчислении НДФЛ

подробнее

Рынок криптовалют

10.02.2018

Минкомсвязь опубликовала правила аккредитации ICO-проектов

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Февраль 2018
gif
пн вт ср чт пт сб вс
29 30 31 01 02 03 04
05 06 07 08 09 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 01 02 03 04
gif

 Земельных рантье пугают законом

Земельных рантье пугают законом

Петербургские парламентарии планируют ввести запрет на сдачу в субаренду мелких участков городской земли. Арендаторам будет запрещено "пускать" на свои участки других предпринимателей. Эксперты такую норму приветствуют, а в КУГИ к ней относятся со скепсисом.

Соответствующая поправка о запрете субаренды подготовлена комиссией ЗС по промышленности, экономике и собственности. Ее планируется подать к законопроекту "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", который уже принят городским парламентом за основу в начале мая. Данный закон регламентирует новый порядок предоставления в аренду земли под размещение торговых павильонов и прочих объектов потребительского рынка.

Подготовленная депутатами поправка обяжет КУГИ фиксировать в договорах аренды земельных участков площадью менее 30 кв. м обязательное условие о запрете их сдачи в субаренду. А арендатору будет вменено в обязанность не допускать ведения на "своем" пятне предпринимательской деятельности другими юридическими и физическими лицами.

Подобным образом депутаты хотят поставить заслон земельным спекулянтам, на которых жалуются сами предприниматели. Система земельной субаренды широко распространена во всем Петербурге. Причем запрет на сдачу земли в субаренду КУГИ и сейчас фиксирует в заключаемых договорах аренды. Но "рантье" эту преграду легко обходят, сдавая в найм не сам участок, а расположенное на нем "оборудование": ларьки, автолавки, тележки, палатки и пр. Депутаты полагают, что запрет вести предпринимательскую деятельность на участке всем, кроме арендатора, ситуацию исправит.

В отсутствии законодательного запрета на сдачу участков в субаренду некоторые депутаты усматривают коррупционную составляющую. "В Центральном районе города десятки предпринимателей имеют возможность получать участки для сдачи их в субаренду: коррупция в ярко выраженном виде. Надо четко прописать в законе, что субаренда запрещена. Либо разрешена в каких-то конкретных случаях", — заявил депутат Владимир Гольман при обсуждении закона "О порядке предоставления земельных участков…".

По мнению председателя Совета директоров Санкт-Петербургской ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка Алексея Третьякова, требования к арендатору осуществлять на небольших участках только "свой" вид деятельности — вполне эффективная мера. Для Петербурга проблема с субарендой носит острый характер. По его информации, одна из фирм-рантье уже сейчас получила свыше 150 согласований на размещение объектов потребительского рынка сезонного характера. Места под палатки и тележки затем она будет продавать втридорога.

Эксперты также уверены, что в местном законе должны появиться заградительные меры. "Город вправе при предоставлении участков в аренду вводить подобные ограничения, — считает член Координационного совета УФАС по Петербургу и Ленобласти Елена Чурина. — Если мы не предусмотрим такую поправку, то в очередной раз узаконим прослойку "рантье". Сдача участков в субаренду бьет по кошельку потребителей: повышается стоимость продукции, которую реализуют сезонные торговцы".

Впрочем, в КУГИ к перспективам законодательного ограничения субаренды пока относятся скептически. "Эту проблему нужно решать законными методами, но это сложно сделать юридически", — говорит начальник методологического управления КУГИ Санкт-Петербурга Марина Смирнова.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 24.2.2018

Блоги

Запрос предложений по 44-ФЗ: заказчиков хотят лишить права применять собственные критерии оценки

Законопроект с соответствующими поправками прошел первое чтение. Если изменения примут, при запросе ...

Публикации

Швейцарская дочка Сбербанка запустит криптовалютный трейдинг 19.02.2018 Швейцарская дочка Сбербанка запустит криптовалютный трейдинг

Sberbank CIB позволит своим клиентам торговать криптовалютой — трейдинг будет вестись на базе дочернего банка в Швейцарии. Об этом сообщил вице-президент Сбербанка Андрей Шеметов.

подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ