Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

За откаты при госзакупках накажут по-новому 09.07.2018 За откаты при госзакупках накажут по-новому

Создание реестра вполне разумно, полагает член президиума «Опоры России», председатель комитета по госзаказу и цифровой экономике Илия Димитров. Однако, по его словам, требование к предпринимателям предоставлять дополнительные документы только бюрократизирует процедуру.

подробнее

Статьи

14.07.2018

Налоговики могут заявлять требование в реестр кредиторов до того, как решение по итогам проверки вступило в силу - ВС РФ

подробнее

Рынок криптовалют

04.07.2018

Президент Узбекистана подписал указ о легализации криптовалют, блокчейна и майнинга

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Июль 2018
gif
пн вт ср чт пт сб вс
25 26 27 28 29 30 01
02 03 04 05 06 07 08
09 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 01 02 03 04 05
gif

Спекулянты потеряли интерес к московскому рынку квартир

Спекулянты потеряли интерес к московскому рынку квартир

Количество сделок купли-продажи квартир в Москве продолжает увеличиваться, а цены практически замерли. Рынок стабилизировался, и спекулянтам на нем неинтересно, пишут "Ведомости"  со ссылкой на мнение его участников.

В мае в Москве зарегистрировано на 5% больше сделок купли-продажи квартир, чем в апреле, и на 75% больше, чем год назад: 8336 против 7930 и 4768 соответственно, говорится в сообщении управления Росреестра по Москве. Росреестр учитывает вместе сделки на вторичном рынке и оформление права собственности на новостройки. С начала 2007 года большие цифры были только в декабре 2007 года - 10 148 (декабрь не показателен, так как тогда служба переходила на новую систему регистрации) и в декабре 2009 года - 8498 сделок.

С начала этого года на рынке удовлетворялся отложенный спрос - квартиры приобретали те, кто хотел еще в 2008-2009 года, но отложил покупку из-за кризиса. А сейчас на рынок постепенно выходят "текущие" покупатели (те, кто хочет купить квартиру сейчас), объясняет Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка компании "Инком-недвижимость".

"На количество сделок влияет и ипотека: банки накопили огромные финансовые резервы и просто вынуждены раздавать деньги населению. Естественно, часть этих средств идет и в кредитование покупок жилья", - добавляет Александр Пыпин, руководитель аналитического центра "Гдеэтотдом.ру". Количество ипотечных сделок в мае немного уменьшилось по сравнению с апрелем - 1665, но это все равно выше докризисного уровня - максимальное значение было в октябре 2007 года - 1628. Ставки практически достигли дня: в долларах - около 9%, в рублях - 11%, говорит Елена Пономарева, гендиректор "Фосборн хоум". "Потенциальные покупатели, похоже, поняли, что наступает самое подходящее время для приобретения квартиры - ставки привлекательные, а цены пока не рванули штурмовать докризисные высоты", - считает она. Руководитель аналитического портала IRN.ru Олег Репченко указывает, что если в апреле индекс стоимости жилья в Москве прибавлял за неделю по 0,5-1%, то к концу мая он практически замер.

"Мы наконец получили нормальный рынок недвижимости, на котором колеблется число сделок, но цена в целом стабильна. Перекупщикам и спекулянтам (на таком рынке) просто нечего делать, они ушли с рынка, так как на нем нельзя зарабатывать десятки процентов в месяц", - радуется Шлома. "Любая нестабильность на рынке валют подогревает интерес к недвижимости. Те, кто успел из снижавшегося доллара переложиться в евро, понесли потери и теперь обратили взоры на метры", - возражает Георгий Дзагуров, генеральный директор Penny Lane Realty.

Репченко считает, что в ближайшее время цены стабилизируются либо начнется стагнация рынка. К концу лета число сделок уменьшится, но вряд ли это скажется на средних ценах, соглашается Шлома.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 16.7.2018

Блоги

Минфин разработал законопроект, который упростит госзакупки у единственного поставщика

Если поправки примут, госзаказчику придется соблюдать меньше формальностей, заключая контракт с един...

Публикации

Уставный капитал  ЭТП по 44 ФЗ должен составлять не менее 20 млн рублей 11.07.2018 Уставный капитал ЭТП по 44 ФЗ должен составлять не менее 20 млн рублей

Что касается специализированных ЭТП, то на получение такого статуса может претендовать, как предполагается ЭТП "Автоматизированная система торгов гособоронзаказа" (АСТ-ГОЗ).

подробнее