Новости
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Февраль 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
|
![]() |

Упрощенное изъятие земли усложнит собственникам жизнь
Один из первых участков будущей Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), строительство которой начнется в ближайшее время, пройдет по территории Новой Москвы. Сотни землевладельцев рискуют лишиться своей земли: недвижимость, которая попадет в полосу отвода автомобильной дороги, будет изъята по упрощенной процедуре с выплатой компенсаций.По словам адвоката Олега Сухова, новые правила позволяют чиновникам резервировать земли, изымать участки и иные объекты недвижимости для госнужд при отсутствии утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки. Сокращены сроки обжалования тех или иных действий государственных органов. Раньше законом предписывалось уведомлять собственника земельного участка о предстоящем изъятии не позднее, чем за год, теперь же этот срок сокращен до 5 месяцев. Если собственник не согласен с предложенной суммой компенсации, то он вправе оспаривать ее в суде. Однако теперь судебный спор о размере возмещения не является препятствием для принудительного изъятия. Перечень объектов, подпадающих под специальные правила изъятия, пока не утвержден. Информацию можно запросить в госкомпании «Автодор», которая является куратором проекта, направив точные данные о местоположении земельного участка либо кадастровую выписку.
Оценены и выкуплены будут только зарегистрированные объекты недвижимости, а также строения, регистрация которых не обязательна. Собственник вправе оспорить оценку участка и другого имущества, не согласиться с ценой выкупа и представить собственные доказательства, одним из которых и станет заключение оценщика. До достижения согласия о выкупе или принятия судебного решения об изъятии собственник вправе продать участок. Однако продавец обязан предупредить покупателя о предстоящем изъятии. В противном случае новый собственник сможет потребовать не только уменьшения покупной цены, но и расторжения договора купли-продажи недвижимости.
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
Сегодня 11.2.2025
Продажа Акций
1.324.209.000 Руб
Москва 1971Оборудование, машины
Блоги
Федеральный закон от 11.03.2024 № 45-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – «Закон»), которым установлен ряд базовых положений об использовании цифровых финансовых активов (ЦФА) для исполнения внешнеторгов
Закон устанавливает, что в качестве встречного предоставления за товары (работы, услуги), информацию...