Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

16.12.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

Конкурентные преимущества распределенной системы «БИЗНЕС-ЧЕЙН». 09.02.2025 Конкурентные преимущества распределенной системы «БИЗНЕС-ЧЕЙН».

Лётов Максим Викторович, управляющий партнёр.  У российских цифровых платформ есть масса преимуществ.

подробнее
/news/41605/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Февраль 2025
gif
пн вт ср чт пт сб вс
27 28 29 30 31 01 02
03 04 05 06 07 08 09
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 01 02
gif

Упрощенное изъятие земли усложнит собственникам жизнь

Упрощенное изъятие земли усложнит собственникам жизнь

Один из первых участков будущей Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), строительство которой начнется в ближайшее время, пройдет по территории Новой Москвы. Сотни землевладельцев рискуют лишиться своей земли: недвижимость, которая попадет в полосу отвода автомобильной дороги, будет изъята по упрощенной процедуре с выплатой компенсаций.

По словам адвоката Олега Сухова, новые правила позволяют чиновникам резервировать земли, изымать участки и иные объекты недвижимости для госнужд при отсутствии утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки. Сокращены сроки обжалования тех или иных действий государственных органов. Раньше законом предписывалось уведомлять собственника земельного участка о предстоящем изъятии не позднее, чем за год, теперь же этот срок сокращен до 5 месяцев. Если собственник не согласен с предложенной суммой компенсации, то он вправе оспаривать ее в суде. Однако теперь судебный спор о размере возмещения не является препятствием для принудительного изъятия. Перечень объектов, подпадающих под специальные правила изъятия, пока не утвержден. Информацию можно запросить в госкомпании «Автодор», которая является куратором проекта, направив точные данные о местоположении земельного участка либо кадастровую выписку.

Оценены и выкуплены будут только зарегистрированные объекты недвижимости, а также строения, регистрация которых не обязательна. Собственник вправе оспорить оценку участка и другого имущества, не согласиться с ценой выкупа и представить собственные доказательства, одним из которых и станет заключение оценщика. До достижения согласия о выкупе или принятия судебного решения об изъятии собственник вправе продать участок. Однако продавец обязан предупредить покупателя о предстоящем изъятии. В противном случае новый собственник сможет потребовать не только уменьшения покупной цены, но и расторжения договора купли-продажи недвижимости.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 11.2.2025

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

24.01.2025 Указ Трампа прокладывает путь Федеральному криптовалютному резерву, но не упоминает биткоин

Президент США Дональд Трамп подписал указ, предусматривающий создание рабочей группы по рынкам цифровых активов. Структуру возглавит специальный советник по ИИ и криптовалютам

подробнее