Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Банки оценят кредитоспособность россиян на основе анализа их трат по картам - Visa 12.04.2019 Банки оценят кредитоспособность россиян на основе анализа их трат по картам - Visa

Генеральный директор бюро кредитных историй «Эквифакс» (совместно с которым Visa запустила данный проект) Олег Лагуткин сообщил ТАСС, что собираемая информация может также использоваться для создания дополнительных сервисов.

подробнее

Статьи

09.04.2019

ВС РФ разъяснил, когда кредитор банкрота лишается права на залоговый статус

подробнее

Рынок криптовалют

12.04.2019

Рикардо Спаньи: «биткоин станет мировой резервной валютой»

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Апрель 2019
gif
пн вт ср чт пт сб вс
01 02 03 04 05 06 07
08 09 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 01 02 03 04 05
gif

«Дешевая» квартира с неузаконенной перепланировкой сулит неприятности

«Дешевая» квартира с неузаконенной перепланировкой сулит неприятности

Желание купить подешевле – вполне понятная и объяснимая человеческая черта. Увидев нечто по цене более низкой, чем в среднем на рынке, граждане обычно страшно радуются. Хотя на деле надо бы задуматься, с чего это вдруг продавец решил «одарить» их, пишет журнал Metrinfo.ru в статье «Опасности дешевых квартир: «кривые» документы; жильцы-невидимки; незаконная перепланировка».

Неузаконенная перепланировка - одна из причин дисконта. Общеизвестно, что планировки типовых квартир, мягко скажем, неидеальны, и многие граждане пытаются собственные жилища «усовершенствовать». К самым распространенным вариантам перепланировок можно отнести совмещение санузлов, присоединение балконов/лоджий к комнатам, увеличение площади кухни за счет сноса воздуховода. А также снос стен и прорезание в них проемов, перемещение санузлов, установку на фасаде здания кондиционеров.

Саму по себе перепланировку вряд ли можно назвать дефектом – наоборот, в результате квартира становится только красивее и удобнее. Проблема в том в том, что за конфигурацией жилищ следит специальная организация – Бюро технической инвентаризации (БТИ), в архивах которого хранятся данные об исходном состоянии квартиры. При малейшем несовпадении на планах БТИ появляются красные линии – именно так обозначаются несогласованные перепланировки.

Раньше с красными линиями квартиру просто нельзя было продать. Сейчас – хитрее: продавать и покупать можно, но обязанность узаконить перепланировку возлагается на нового собственника, никакие отговорки из серии «это делал не я, а прежний хозяин» не проходят. А санкции за незаконные переустройства предусмотрены серьезные: сначала штрафы, а потом – вплоть до конфискации квартиры и ее продажи с публичных торгов (ст. 29 Жилищного кодекса). Впрочем, на практике, ограничиваются штрафами и предписывают либо «вернуть как было», либо согласовать по закону, пишет журнал Metrinfo.ru.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 18.4.2019

Блоги

Выплату аванса по госконтрактам могут запретить, если по итогам торгов их цена снизится на 25% и более

Сегодня Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, направленный на совершенствование и ускорени...

Публикации

Госзакупки упростят в два хода. 11.04.2019 Госзакупки упростят в два хода.

Минфин проведет работу по упрощению системы госзакупок в два этапа. Первый пакет поправок, затрагивающий закупки строительных работ, на которые приходится половина госзаказа, власти рассчитывают принять до 1 июля.

подробнее